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Nicht jeder Wohnungsverkauf braucht eine Verwalterzustimmung. Entscheidend sind Grundbuch und Gemeinschaftsordnung. So laufen Prüfung, Zustimmung und Grundbuchvollzug ab.
Zum BeitragVermietete Wohnung verkaufen: Wie das Mietverhältnis den Wert beeinflusst, welche Käufergruppen passen und was bei Preisstrategie und Eigenbedarf gilt.
Artikel lesenSonderumlage bei Eigentumswohnungen: Wer beim Eigentümerwechsel gegenüber der WEG zahlt, was in den Kaufvertrag gehört und wann die Zahlung fällig wird.
Artikel lesenGrundbuch einfach erklärt: einsehen, Grundbuchauszug lesen und Auflassungsvormerkung, Wohnrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht und Berichtigung einordnen.
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Alle Beiträge zu Verkauf, Bewertung, Kauf, Recht, Steuern und dem Immobilienmarkt – vollständig und nach Aktualität geordnet.
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Artikel lesenImmobilie geerbt: So klären Sie Erbnachweis, Grundbuchberichtigung, Erbengemeinschaft und Verkauf – mit den wichtigsten Fristen und Unterlagen.
Artikel lesenBieterverfahren bei Immobilien: So werden Kaufpreis, Finanzierung und Bedingungen verglichen – und so entscheidet der Eigentümer bei mehreren Interessenten.
Artikel lesenBester Zeitpunkt für den Immobilienverkauf: Markt, Saison und persönliche Planung – plus Einordnung der erwarteten Babyboomer-Verkaufswelle.
Artikel lesenEnergieausweis beim Immobilienverkauf: Welche Pflichten gelten, welcher Ausweis passt – und was ist bei Eigentumswohnung und Einfamilienhaus unterschiedlich?
Artikel lesenWann kann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer die Gebäude-AfA verändern? Voraussetzungen, Nachweise, Rechtsprechung und Grenzen für Eigentümer.
Artikel lesenErst die bestehende Immobilie verkaufen oder zuerst neu kaufen? So wägen Eigentümer Kaufrahmen, Zwischenfinanzierung, Zeitdruck und Übergang sinnvoll ab.
Artikel lesenVerkaufen, vermieten oder behalten? Diese Entscheidungshilfe ordnet Lebensplanung, Immobilienwert, laufende Belastung und Nettoerlös nachvollziehbar ein.
Artikel lesenDer frühe Marktbericht Q3 2026 zeigt: Westend-Süd hält sein Angebotsniveau, Westend-Nord reagiert selektiver. Eigene Erhebung, Stand 23. Juli 2026.
Artikel lesenImmobilienpreise Frankfurt 2026: Angebotsdaten nach Stadtteilen, Mietmarkt, Bauzinsen und Prognose verständlich eingeordnet.
Artikel lesenNeuer Mietspiegel Frankfurt 2026: Was Mieter und Vermieter nun wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Mietspiegel Frankfurt 2026 gilt seit dem 25.06.2026 und weist eine…
Artikel lesenImmobilienpreise Westend Frankfurt Q2 2026: Was kostet eine Wohnung wirklich? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Im Frankfurter Westend kosten Eigentumswohnungen zur Jahresmitte 2026 im…
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Artikel lesenDie teuersten Viertel in Frankfurt: Aktuelle Preise, Stadtteile und Marktdaten 2026 Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die teuersten Viertel in Frankfurt sind Westend-Süd, Altstadt und…
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Artikel lesenDaVinci Haus verkaufen: Wert, Bewertung und Verkaufsstrategie im Rhein-Main-Gebiet Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Ein DaVinci Haus zu verkaufen ist kein Standardvorgang — es ist…
Artikel lesenWohnung verkaufen am Rebstockpark Frankfurt — Preise, Besonderheiten & Verkaufsstrategie Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Wohnung am Rebstockpark Frankfurt verkaufen möchte…
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Artikel lesenSanierungsbedürftige Immobilien verkaufen: Preisabschläge, Käufer & Rechtspflichten im Überblick Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Sanierungsbedürftige Immobilien lassen sich in…
Artikel lesen§ 1365 BGB beim Immobilienverkauf: Wann muss der Ehepartner zustimmen? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer als verheirateter Eigentümer eine Immobilie verkaufen möchte, benötigt in…
Artikel lesenAnzahlung beim Immobilienkauf: Was rechtlich gilt — und wie Sie sich sicher absichern Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Anzahlung beim Immobilienkauf ist im deutschen Recht kein…
Artikel lesenImmobilie möbliert oder unmöbliert verkaufen: Alle Vor- und Nachteile im Überblick Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Ob eine Immobilie möbliert oder leer übergeben werden sollte, ist…
Artikel lesenKaufnebenkosten Frankfurt der vollständige Überblick mit exakten Rechenbeispielen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Kostenloser Kaufnebenkosten Rechner ohne E-Mail 01 · KÄUFER…
Artikel lesenWohnflächenberechnung in Frankfurt WoFlV, DIN 277 und was Sie als Käufer und Verkäufer wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Wohnflächenberechnung ist eines der…
Artikel lesenLage, Lage, Lage: Was ist damit wirklich gemeint und was bedeutet es für den Wert Ihrer Immobilie in Frankfurt? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main „Lage, Lage, Lage“ — dieser Dreiklang…
Artikel lesenBaum fällen in Frankfurt: Genehmigung, Baumschutz & Strafen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer in Frankfurt am Main einen Baum auf dem eigenen Grundstück fällen möchte, steht vor…
Artikel lesenOff Market Immobilien in Frankfurt:Diskret kaufen und verkaufen mit Expertenwissen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Off Market Immobilien gehören zu den bestgehüteten Strategien im…
Artikel lesenErhaltungssatzungen und Milieuschutz Frankfurt erklärt: Was Eigentümer und Käufer wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Erhaltungssatzungen — im Volksmund „Milieuschutz“ …
Artikel lesenSpekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer in Frankfurt wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf ist keine…
Artikel lesenBodenrichtwert erklärt: Warum der Richtwert nicht 1:1 auf Ihr Grundstück anwendbar ist Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert — kein…
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