Immobilienmakler in Frankfurt & Rhein-Main
Verkaufen Sie erfolgreich Ihrer Immobilie in Frankfurt & Rhein-Main und finden Sie gemeinsam mit uns die Käufer, die zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen
Immobilienmakler Frankfurt
Erfolgreich verkaufen mit Marc Härter Immobilien
Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen und suchen nach einem Immobilienmakler Frankfurt, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten?
Manchmal kommt das Leben anders als erwartet – sei es, dass Sie eine Immobilie geerbt haben, einen Umzug ins Ausland planen oder sich in Ihrer beruflichen oder privaten Situation verändern möchten.
Bei Marc Härter Immobilien finden Sie die Expertise und Unterstützung, die Sie von einem professionellen Immobilienmakler in Frankfurt erwarten.
Statt unverbindlicher Versprechen erwartet Sie bei uns eine offene Kommunikation, einen umfassenden Service und höchste Qualität in jedem Detail unserer Arbeit.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Kennenlerngespräch.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen.
Mit unserer Spezialisierung auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Kapitalanlagen in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet begleiten wir Sie sicher durch alle Phasen des Verkaufs. Gemeinsam gehen wir den Weg zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich für ein persönliches Kennenlerngespräch.
Kundenmeinungen
Unser Ziel ist es, Ihren Verkauf so professionell und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Das sagen Eigentümer, Käufer und Vermieter über die Zusammenarbeit mit Marc Härter Immobilien:
Aufgrund meiner Immobilienaktivitäten habe ich schon viele Makler kennengelernt und Herr Härter zählt aufgrund seiner professionellen und angenehmen Art zu den besten, mit denen ich bisher zu tun hatte!
Wir haben die Firma Härter Immobilien mit dem Verkauf unserer Immobilie beauftragt. Zwischen unserem Wohnort und dem zu verkaufenden Standort lagen 400 km. Marc Härter Immobilien hat alles hoch professionell gemanagt, einschließlich der kompletten Räumung der Immobilie. Wir mussten uns um nichts kümmern, was auch bei der Entfernung schwierig gewesen wäre.
Vom ersten Telefonat bis zur Abwicklung war er persönlich für mich da. Er hat mich sehr gut beraten und ist genau auf meine Wünsche eingegangen. Die Besichtigung war klasse und er hat mir alle Details vom Exposé genau erklärt. Er ist ein absoluter Experte und sehr professionell.
Absolut perfekt. Sowohl Engagement als auch Fachwissen sind mehr als überzeugend. Kein Makler, der sich auf „ Hier das Bad, da die Küche und hier bitte die Unterschrift“ beschränkt. Alle im Prozeß aufgekommenen Hindernisse oder auch Fragen wurden immer schnellstmöglich und unaufgeregt zur vollsten Zufriedenheit geklärt.
Es stellt einen echten Mehrwert dar, wenn man solch einen Partner an seiner Seite weiss.
Wir bedanken uns für den Verkauf unserer Wohnung in Frankfurt/Sachsenhausen!
Es ist nicht immer leicht, eine vermietete Immobilie zu verkaufen, selbst wenn sie hochwertig und sehr gut gelegen ist. Herr Härter hat unsere Wohnung – ungeachtet der nicht immer einfachen Umstände – erfolgreich verkauft.
Hervorheben möchten wir ganz besonders die sehr gute Kommunikation und Zuverlässigkeit. Die Erreichbarkeit – auch außerhalb der üblichen Bürozeiten – schätzen wir sehr. Nach jeder Besichtigung erhielten wir ein ausführliches Feedback und wussten so zu jeder Zeit, wie sich der Verkauf entwickelt.
Lieber Herr Härter,
ich möchte mich für Ihre kompetente Beratung und Begleitung während der Verkaufsprozesses nochmal ganz herzlich bedanken. Ich kann Herrn Härter als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen. Mit seiner hohen Fachkompetenz, seinem persönlichen Engagement und seiner Bereitschaft auch etwas über das „normale“ Maß hinaus zu tun, war er für uns eine sehr gute Wahl, die wir immer wieder treffen würden.
Bewertung, Erbschaft oder Verkauf?
Spezialisiert auf Häuser, Wohnungen und Kapitalanlage-Immobilien erhalten Sie die Unterstützung, die Sie sich wünschen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Erstgespräch.
Marc Härter
Gestartet mit einer klassischen Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK), gründete Marc Härter sein eigenes Unternehmen mit dem Antrieb, Eigentümern eine positive Erfahrung bei der Zusammenarbeit mit einem Makler zu bieten und die Qualität der Arbeitsweise von Maklern auf einen neuen Standard zu heben.
Seit dem unterstützt er Eigentümer von Immobilien dabei, solvente Käufer zu gewinnen – mit Persönlichkeit, Einsatzbereitschaft und einer herausragenden Immobilienvermarktung.
So Beginnt unsere Zusammenarbeit
Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach – sei es zeitnah oder innerhalb der nächsten ein bis zwei Jahre?
Ob selbst bewohntes Zuhause oder geerbtes Elternhaus: Eine frühzeitige Planung schafft Klarheit und sichert die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Gespräch – wir zeigen Ihnen auf, welche Schritte sinnvoll sind und wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringen.
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Immobilie bewerten lassen
Erfolgreich mit uns verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist nichts Alltägliches. Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns gerne all Ihre Fragen in einem unverbindlichen Erstgespräch. Wir nehmen uns die Zeit, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Frankfurt am Main
Im Herzen von Frankfurt, im beliebten Westend, befindet sich unser Immobilienbüro im OpernTurm. Von dort aus erhalten unsere Eigentümer eine exzellente Betreuung für den Verkauf Ihrer Immobilie im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Ganz gleich ob Sie eine Bewertung benötigen oder Ihre Immobilie in Frankfurt und Rhein-Main verkaufen möchten.
Als Immobilienmakler in Frankfurt finden wir für Sie eine maßgeschneiderte Lösung. Versprochen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, melden wir uns umgehend – innerhalb von 24 Stunden – bei Ihnen und besprechen persönlich und diskret Ihr Anliegen und Ihre Fragen. In diesem ersten Gespräch erhalten wir einen gegenseitigen, ersten Eindruck und eine Vorstellung über Ihre Immobilie und Ihre Überlegungen. Sie entscheiden, ob Sie mit uns den nächsten Schritt der Immobilienbewertung gehen möchten. Unser Erstgespräch verpflichtet Sie zu nichts.
Ein Immobilienmakler ist ein verlässlicher Partner, der Sie während des gesamten Verkaufsprozesses unterstützt. Er verfügt in der Regel über ein lokales und breites Netzwerk von Handwerkern, Fachanwälten, Steuerberatern und Hausverwaltungen und kann für Sie von der Bewertung bis zum Notartermin den gesamten Verkauf übernehmen. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung, Sicherheit und Erreichbarkeit, sodass Sie vollkommen zeitlich entlastet werden.
Für die Immobilienbewertung führen wir ein unverbindliches Erstgespräch, um zu erörtern, ob wir der richtige Ansprechpartner für Sie sind.
Planen Sie zu verkaufen und möchten Sie eine aktuelle und marktgerechte Werteinschätzung, erhalten Sie von uns nach erfolgter Besichtigung der Immobilie unser Marktwert-Zertifikat auf sachverständiger Grundlage und den gesetzlichen Vorgaben zur Immobilienbewertung.
Die Maklerprovision ist ein erfolgsabhängiges Honorar und wird fällig mit dem geschlossenen Kaufvertrag. Die Höhe kann dabei je nach Art der Immobilie, den gesetzlichen Vorgaben und dem Auftragsvolumen variieren. Unsere Maklerprovision beläuft sich im Regelfall auf 7,14% inkl. MwSt., welche zu gleichen Teilen auf Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden. Im Rahmen unserer unverbindlichen Erstgesprächs sprechen wir gerne im Detail über Ihren Verkauf und machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Wer die Maklerprovision im Erfolgsfall – also bei einem erfolgreichen Verkauf – zahlt und somit die Kosten trägt, ist abhängig von der Art der Immobilie, des Auftraggebers und der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag.
Die gesetzliche Regelung vom 23. Dezember 2020 gilt nur für Verbraucher und eigengenutzte Wohnimmobilien – also Einfamilienhäuser (mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen.
Somit kann ein Immobilienmakler, der aufgrund von zwei Maklerverträgen für beide Parteien – Käufer und Verkäufer – tätig wird, eine Vergütung nur von beiden Parteien zu gleichen Teilen verlangen. Soll der Makler hingegen nur für den Verkäufer tätig werden, geht das in Form einer reinen Innenprovision (Verkäuferprovision) oder einer Abwälzung der halben Provision.
Eine reine Käuferprovision ist nur noch bei typischen Kapitalanlageimmobilien wie Mehrfamilienhäusern oder bei Gewerbeimmobilien möglich.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Ratgeber: https://marchaerter-immobilien.de/gesetz-teilung-maklerprovision-hessen/
Die Zahl von Dienstleistern und Immobilienmaklern in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet ist hoch. Immobilienmakler bieten in der Regel kostenlose und unverbindliche Erstberatungen oder Immobilienbewertungen an. Da eine Zusammenarbeit auf Vertrauen beruht und diese auch gerne 6 Monate oder länger dauern kann, ist es wichtig, dass Sie dieses Vertrauen in die Leistung und Zuverlässigkeit Ihres Maklers haben. Vergleichen Sie im ersten Schritt verschiedene Anbieter auf Grund Ihres Internetauftrittes, der positiven Bewertungen und sonstigen Empfehlungen im Internet. Schauen Sie sich auch die Immobilien an, die angeboten werden. Entspricht hier z.B. die Qualität der Präsentation Ihren Ansprüchen? Im zweiten Schritt sollten Sie verschiedene Makler unverbindlich kennenlernen.
Sie erhalten von uns immer einen individuellen Maklervertrag, in welchem besondere Vereinbarungen festgehalten werden können. Die Laufzeit unserer Verträge räumen uns eine realistische Vorbereitungs- und Vermarktungszeit ein und belaufen sich standardgemäß auf drei Monate + einer einmonatigen Verlängerungen, sollten Sie den Maklervertrag nicht ordentlich kündigen. Unser Maklervertrag wird für jeden Verkauf individuell ausgearbeitet, sodass auch im Hinblick auf die Laufzeit eine gewisse Flexibilität möglich ist.
Viele Immobilienmakler senden direkt nach Unterzeichnung der Kaufvertrags Ihre Rechnung an die Auftraggeber und bitten um die Begleichung innerhalb von 14 Tagen. Nicht immer hat jeder unserer Auftraggeber das Geld für die Provision immer übrig und kann eine hohe Überweisung einfach so tätigen. Gerne vereinbaren wir, dass die Fälligkeit unserer Rechnung erst mit Zahlungseingang des Kaufpreises auf Ihr Konto eintritt.
Kontakt aufnehmen
office.
Opernturm
Bockenheimer Landstraße 2-4
60306 Frankfurt am Main
Möchten Sie Ihre Wohnung in Frankfurt verkaufen, haben kürzlich eine Immobilie geerbt und möchten eine Immobilie in Frankfurt bewerten lassen?
Immobilien sind ein komplexes Thema, insbesondere in Frankfurt am Main. Bereits in der nächsten Straße kann eine baugleiche Immobilie auf Grund Ihrer Lage einen erheblich höheren oder niedrigeren Wert haben – gefolgt von den rechtlichen Besonderheiten, wenn Sie eine vermietete Immobilie verkaufen möchten, bei Erbschaft oder bei Belastungen im Grundbuch.
Erzielen Sie mit uns optimale Ergebnisse und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Fachwissen im Verkauf von Immobilien in Frankfurt und Mittelhessen.
Warum sollten Sie sich für Marc Härter Immobilien als Ihr Immobilienmakler Frankfurt entscheiden?
Lokale Expertise: Als Experten für den Frankfurter Immobilienmarkt kennen wir die besten Wohnlagen, die aktuellen Marktpreise und die rechtlichen Rahmenbedingungen genau.
Maßgeschneiderte Beratung: Sie erhalten eine maßgeschneiderte Vermarktung, die zu Ihnen passt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Unsere Beratung ist umfassend und stellt sicher, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Ziele verstehen und umsetzen.
Professionelles Marketing: Um potentielle Käufer anzusprechen, entwickeln wir eine zeitgemäße, moderne und ansprechende Marketingstrategie. Dabei setzen wir auf hochwertige Immobilienfotografie, gezielte Ansprache der passenden Zielgruppen und eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie im Offline- und Online-Marketing.
Transparente Kommunikation: Für Sie stellen wir eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über Telefon, E-Mail, WhatsApp und Online-Meetings sicher. Während der Vorbereitung und der Vermarktungsphase erhalten Sie regelmäßig ein Reporting über den aktuellen Stand, Anfragen und Rückmeldungen.
Sicherlich stellt sich Ihnen die Frage „Wer ist der beste Immobilienmakler in Frankfurt?“. Es gibt viele Anbieter und Dienstleister in „Mainhatten“. Marc Härter Immobilien zählt zu den am besten bewerteten Immobilienmaklern in Frankfurt am Main – mit dem Ziel, nach einer erfolgreichen Zusammenarbeit auch von Ihnen als Auftraggeber eine positive Rezension zu erhalten.
Quelle: www.werkenntdenbesten.de
Ob bei Erbe, Verkauf oder für die Nachlassplanung: Möchten Sie als (werdender) Eigentümer in Frankfurt Ihre Immobilie bewerten lassen, stellen Ihnen sicherlich viele Fragen, wie z.B. „Wer kann meine Immobilie bewerten?“, „Wie wird eine Immobilie bewertet“ und „Was kostet es, eine Immobilie bewerten zu lassen?“
Viele Wege führen nach Rom – oder zu Ihrer Wertermittlung. Die Wahl kann auf eine eigene Recherche, den Gutachterausschuss, einen Sachverständigen, die Ortsgerichte oder einen qualifizierten Immobilienmakler Frankfurt fallen. Online-Bewertungen bieten eine erste Orientierung.
Mit Marc Härter Immobilien profitieren Sie von unser objektiven Bewertung Ihrer Immobilie in Frankfurt, Rhein-Main und Mittelhessen. Unsere Immobilienbewertung basiert auf der Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) und bietet Ihnen eine Grundlage für wichtige Entscheidungen – z.B. ob Sie die Erbschaft annehmen sollen, ob Sie Steuern beim Verkauf zahlen müssen oder ob Sie aus Altersgründen Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Sie erhalten von uns immer eine Bewertung Ihrer Immobilie, ob Haus, Wohnung oder Grundstück, nach dem Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren in Kombination mit einer Analyse der aktuellen Marktlage und vergleichbaren Angeboten.
Im Zuge eines Verkaufs ist unser Wert-Zertifikat teil unserer Dienstleistung als Immobilienmakler Frankfurt. Für die Ankaufsprüfung einer Immobilie oder für sonstige Zwecke erhalten Sie im Zuge unserer unverbindlichen Erstberatung immer ein individuelles Angebot.
Ob Ihre Immobilie im zentralen Innenstadtbereich, im eleganten Westend, im charmanten Sachsenhausen, im trendigen Bornheim oder im familienfreundlichen Nordend liegt – nutzen Sie die Vorteile der jeweiligen Lage und optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess mit professioneller Unterstützung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Frankfurt am Main zu erfahren und wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihre Verkaufsziele zu erreichen.
Stadtteile auf einen Blick:
Altstadt, Bahnhofsviertel, Bergen-Enkheim, Berkersheim, Bockenheim, Bonames, Bornheim, Dornbusch, Eckenheim, Eschersheim, Fechenheim, Flughafen, Frankfurter Berg, Gallus, Ginnheim, Griesheim, Gutleutviertel, Harheim, Hausen, Heddernheim, Höchst, Innenstadt, Kalbach-Riedberg, Nied, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach, Niederrad, Niederursel, Nordend-Ost, Nordend-West, Oberrad, Ostend, Praunheim, Preungesheim, Riederwald, Rödelheim, Sachsenhausen-Nord, Sachsenhausen-Süd, Schwanheim, Seckbach, Sindlingen, Sossenheim, Unterliederbach, Westend, Zeilsheim.
