Westend
Altbauwohnungen, repräsentative Häuser und die Besonderheiten der einzelnen Wohnlagen.
Westend kennenlernen
Eine Adresse wie Ihre
verkauft man nicht nebenbei.
Wir vermitteln hochwertige Wohnungen und Häuser – mit besonderer Expertise für Altbauimmobilien. Inhabergeführt und persönlich, vom ersten Gespräch bis zum Verkauf.
Ein eigener Blick für Ihre Immobilie.
Marc Härter Immobilien ist eine inhabergeführte Boutique mit Schwerpunkt auf Altbauimmobilien in den besten Wohnlagen Frankfurts und im Vordertaunus. Wir kennen den Markt für diese Häuser und Wohnungen – und die architektonischen Besonderheiten, die sie für Käufer interessant machen.
Verantwortung
für den Verkauf.
Marc Härter begleitet Ihren Immobilienverkauf in Frankfurt persönlich. Er kennt Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und den Stand der Gespräche. Während wir die Vorbereitung und Organisation übernehmen, behalten Sie den Überblick. Wenn eine Entscheidung ansteht, haben Sie einen Ansprechpartner, der die Hintergründe kennt und sich Zeit für Ihre Fragen nimmt.
Eine sorgfältige Präsentation hilft Interessenten, die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu erkennen und einzuordnen. Persönliche Besichtigungen geben Raum für Fragen und ein genaueres Kennenlernen. Die Rückmeldungen daraus machen wir für Sie nachvollziehbar: Was überzeugt, wo bestehen Vorbehalte und wie konkret ist das Kaufinteresse?
Wie öffentlich Ihre Immobilie angeboten wird, entscheiden Sie mit. Vertrauliche Informationen geben wir nach Rücksprache mit Ihnen weiter. Liegt ein Kaufangebot vor, erläutert Marc Härter Ihnen, wie er Preis und Bedingungen einschätzt und welche Fragen noch geklärt werden sollten. So können Sie abwägen, ob das Angebot zu Ihren Vorstellungen passt.

Was Ihre Immobilie
wert ist. Und warum.
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von ihrer Lage, ihrem Zustand und ihren Besonderheiten ab. Wir besichtigen sie persönlich, prüfen die Unterlagen und gleichen unsere Einschätzung mit passenden Vergleichsdaten und dem aktuellen Markt ab. So erhalten Sie eine begründete Empfehlung für den Angebotspreis, die wir Ihnen persönlich erläutern.

Die entscheidenden Gespräche führe ich selbst.
Ich berate so, wie ich selbst beraten werden möchte: mit Zeit für das Gespräch, einer ehrlichen Einschätzung und einer klaren Empfehlung. Vom ersten Kennenlernen über die Werteinschätzung bis zu den Verhandlungen bleibe ich Ihr Ansprechpartner. Ich kenne Ihre Vorstellungen und die Details Ihrer Immobilie. Gerade wenn Fragen anspruchsvoller werden oder Gespräche Fingerspitzengefühl verlangen, kommt es darauf an.
Ich nehme mir Zeit für Sie – und für die Menschen, die Ihre Immobilie kennenlernen möchten. In Einzelbesichtigungen und den anschließenden Gesprächen erläutere ich Besonderheiten, kläre Fragen und bleibe an offenen Punkten dran. Diese Sorgfalt begleitet den Verkauf bis zur Übergabe.
Fachlicher Hintergrund
Seit 2010 in der Immobilienwirtschaft. Immobilienkaufmann (IHK) und Diplom-Immobilienwirt (EIA).
Eine Stadt.Viele Unterschiede.
Eine Altbauwohnung im Nordend, ein Haus in Sachsenhausen: Lage, Architektur und Zustand prägen, welche Käufer eine Immobilie anspricht – und welchen Preis sie erzielen kann.
Unsere Marktübersicht und die Einblicke in einzelne Wohnlagen helfen Ihnen, diese Unterschiede einzuordnen.
Frankfurter ImmobilienpreiseAltbauwohnungen, repräsentative Häuser und die Besonderheiten der einzelnen Wohnlagen.
Westend kennenlernenGewachsene Gründerzeitviertel, unterschiedliche Mikrolagen und gefragte Wohnungstypen.
Nordend kennenlernenHistorische Straßenzüge und neuere Quartiere mit unterschiedlichen Käufergruppen.
Bockenheim kennenlernenVom urbanen Norden und der Nähe zum Main bis zu den ruhigeren Wohnlagen im Süden.
Sachsenhausen kennenlernen
Eine Immobilie finden,
die zu Ihnen passt.
Hinterlegen Sie Ihre Wünsche zu Lage, Größe und Budget. Wir berücksichtigen Sie bei passenden Immobilien in Frankfurt – auch vor der Veröffentlichung.
Suchprofil hinterlegenSie haben bereits eine Immobilie gefunden? Unsere Kaufberatung hilft Ihnen, den aufgerufenen Preis, die Unterlagen und offene Fragen zum Objekt einzuordnen.
Mehr zur Kaufberatung
Zu Hause
im Westend.
Der OpernTurm ist unser Standort in Frankfurt. Von der Bockenheimer Landstraße aus begleiten wir Eigentümer in der Stadt, im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.
Marc Härter ImmobilienBockenheimer Landstraße 2-4Fragen zum Immobilienverkauf
in Frankfurt.
Ein guter Makler erläutert Ihnen, wie er den Wert Ihrer Immobilie einschätzt, welche Verkaufsstrategie er empfiehlt und welche Leistungen seine Vergütung umfasst. Achten Sie auf eine fundierte Ausbildung und Erfahrung mit vergleichbaren Immobilien vor Ort. Im persönlichen Gespräch sollte deutlich werden, wer Ihren Verkauf begleitet und wie Sie über den Verlauf informiert werden.
Wir bewerten Ihre Immobilie, stellen die Verkaufsunterlagen zusammen und entwickeln die passende Vermarktung. Dazu gehören professionelle Fotografie, aufbereitete Grundrisse, ein aussagekräftiges Exposé und die gezielte Käuferansprache. Wir bearbeiten Anfragen, führen Einzelbesichtigungen durch und begleiten die Verhandlungen. Auch die Abstimmung zur Vorbereitung des Notartermins und die Übergabe gehören zu unserer Begleitung. Sie behalten den Überblick und entscheiden über Preis, Käufer und Verkauf.
Bei eigengenutzten Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen wir die Maklerprovision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer: Beide zahlen jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Die enthaltenen Leistungen und Zahlungsbedingungen erläutern wir Ihnen vor der Beauftragung. Unsere Provision ist grundsätzlich erst mit Zahlung des Kaufpreises fällig.
Für Eigentümer, die einen Verkauf planen, ist unsere Immobilienbewertung kostenfrei und unverbindlich. Wir besichtigen Ihre Immobilie, prüfen die relevanten Unterlagen und berücksichtigen Lage, Zustand sowie passende Vergleichsdaten. Anschließend erläutern wir Ihnen unsere Einschätzung und empfehlen einen Angebotspreis. Eine Verpflichtung, uns mit dem Verkauf zu beauftragen, entsteht dadurch nicht. Ein förmliches Verkehrswertgutachten ist eine gesonderte Leistung.
Ein stadtweiter Durchschnitt sagt über den Wert einer einzelnen Immobilie nur wenig aus. Schon innerhalb eines Stadtteils unterscheiden sich die Preise nach Straße, Gebäude, Etage, Zustand und Ausstattung erheblich. Bei Altbauwohnungen spielen beispielsweise auch die erhaltene Substanz, der Modernisierungsstand und die Qualität des Grundrisses eine Rolle. Unsere Übersicht zu den Immobilienpreisen in Frankfurt gibt Ihnen eine erste Orientierung. Für eine konkrete Verkaufsentscheidung bewerten wir Ihre Immobilie individuell.
Unser Schwerpunkt liegt in den zentrumsnahen Frankfurter Wohnvierteln, insbesondere im Westend, Nordend, in Bockenheim und Sachsenhausen. Wir vermitteln auch Immobilien in weiteren Stadtteilen sowie im Vordertaunus, etwa in Oberursel und Kronberg. Entscheidend ist, dass wir Ihre Immobilie und ihren Markt fundiert beurteilen und den Verkauf persönlich begleiten können.
Ja. Wenn Sie keine öffentliche Vermarktung wünschen, können wir Ihre Immobilie zunächst ausgewählten Interessenten aus unserem Suchkundenkreis vorstellen. Gemeinsam legen wir fest, wer welche Informationen erhält und ob Bilder, Adresse oder weitere Angaben veröffentlicht werden dürfen. Wir besprechen auch, welche Käufer wir auf diesem Weg erreichen und wann eine breitere Vermarktung sinnvoll sein könnte. Wie öffentlich Ihr Verkauf wird, stimmen wir mit Ihnen ab.
Unsere reguläre Vertragslaufzeit beträgt drei Monate. Wird der Vertrag nicht fristgerecht gekündigt, verlängert er sich jeweils um einen weiteren Monat. Wir verzichten bewusst auf lange Vertragsbindungen. Laufzeit, Kündigungsfrist und die vereinbarten Leistungen erläutern wir Ihnen vor der Beauftragung und halten sie im Maklervertrag fest.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ein erstes Gespräch klärt Ihre Ausgangslage, Ihre Ziele und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.