- Ausgezeichnete Erreichbarkeit und regelmäßige Reportings für Sie als Eigentümer
- Exzellente Präsentation und maximale Sichtbarkeit für Ihre Immobilie
- Jahrelange Expertise in der Bewertung und im Immobilienverkauf
Geerbte Immobilie verkaufen
Ihr Makler für geerbte Immobilien in Frankfurt & Mittelhessen
Wir kennen die Fragen und Herausforderungen von Immobilienbesitzern, welche nicht genau wissen, was Sie mit der geerbten Immobilie machen sollen.
Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassende Beratung rund um das Thema geerbte Immobilie in Frankfurt und Mittelhessen. Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf – gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre geerbte Immobilie.
Haben Sie eine Immobilie geerbt und sind sich nicht sicher, ob Sie das Erbe annehmen sollen? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was Sie damit tun sollen oder ob der Verkauf der Immobilie sinnvoll ist?
Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entscheidungsfindung und bei der Umsetzung Ihres Immobilienerbes zu unterstützen.
Wir freuen uns Sie in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen.
Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch
Ganz gleich ob Sie eine Bewertung benötigen oder Ihre Immobilie in Frankfurt, Rhein-Main oder Mittelhessen verkaufen möchten.
Als Immobilienmakler finden wir für Sie eine maßgeschneiderte Lösung. Versprochen.
Unsere Leistungen für Ihren Verkauf
Erhalten Sie nicht weniger als die Leistung, die Sie von einem guten Immobilienmakler erwarten
- Kostenfreie Erstberatung
- Marktgerechte Wertermittlung
- Beratung zu aufwertenden Maßnahmen
- Vermittlung von Handwerkern, Reinigungsfirmen und Räumdiensten
- Prüfung vorhandener Unterlagen
- Prüfung rechtlicher Gegebenheiten
- Organisation fehlender Dokumente bei Baubehörden, Ämtern und Verwaltungen
- Anonymisierung von Unterlagen
- Koordination des richten Zeitpunkts zum Verkauf der Immobilie
- Moderne Präsentation Ihrer Immobilie
- Erstellung von Grundrissen und Wohnflächenberechnungen
- Vermittlung von Energieausweisen
- Professionelle Immobilienfotografie
- Luftbilder Ihrer Immobilie
- Immobilienvideos
- Überregionale Werbung
- Angebote in Immobilienportalen
- Social-Media Marketing
- Online-Marketing
- Lokales Vor-Ort Marketing
- Angebot an vorgemerkte VIP-Interessenten
- Vorqualifikation von Interessenten
- Durchführung von Einzel-Besichtigungen
- Vor- und Nachbereitung von Terminen
- Regelmäßiger Eigentümer-Report
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit - auch am Wochenende
- Beantwortung von Anfragen innerhalb von 24h
- Auf Wunsch: Secret-Sale-Vermarktung
- Bonitätsprüfung
- Unterstützung bei Finanzierungen
- Vermittlung von Finanzierungsberatern
- Bieterverfahren
- Verhandlungen
- Erstellung des Kaufvertrags
- Vertragsdurchsprache und -änderungen
- Begleitung zum Notartermin
- Regelmäßige Prüfung der Abwicklung
- Übergabe der Immobilie
- After-Sale-Service
Wie eine Zusammenarbeit abläuft
01 Erstgespräch
02 Bewertung
03 Zusammenarbeit
04 Verkauf
Möchten Sie auch erfolgreich verkaufen?
Spezialisiert auf Häuser, Wohnungen und Kapitalanlage-Immobilien unterstützen wir Sie bei Ihrem Verkauf.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Erstgespräch.
Kundenmeinungen
Unser Ziel ist es, herausragende Ergebnisse für unsere Auftraggeber zu erzielen.
Und am Ende unserer Zusammenarbeit auch von Ihnen eine positive Bewertung zu erhalten.
Weitere Kundenmeinungen auf Trustindex und Google
Haben Sie Fragen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ein Immobilienverkauf ist nichts Alltägliches. Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns gerne all Ihre Fragen in einem unverbindlichen Erstgespräch. Wir nehmen uns die Zeit, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Immobilienmakler & Inhaber
Marc Härter
In der Welt der Immobilien sind wir nicht nur Makler, sondern auch Partner, die Ihnen dabei helfen, Ihre persönlichen Ziele zu erreichen und kluge Entscheidungen zu treffen.
Der Immobilienmarkt ist anspruchsvoll, und wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie mehr als nur eine Transaktion ist – sondern eine bedeutende Lebensentscheidung.
Mit einem fundierten Wissen, langjähriger Erfahrung und dem nötigen Fingerspitzengefühl stehen wir Ihnen zur Seite. Wir wissen, dass es nicht nur darum geht, vier Wände zu verkaufen, sondern die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Das ist unsere Aufgabe: Sie bei Ihrem Verkauf zu unterstützen, wie Sie es von einem wirklich guten Immobilienmakler erwarten.
Wir tun es. Versprochen.
Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese zum bestmöglichen Preis und ohne viel Aufwand verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von geerbten Immobilien in Mittelhessen und Rhein-Main. Als Immobilienmakler für Erbschaftsimmobilien bieten wir Ihnen individuelle Ansätze, damit wir gemeinsam die für Sie beste Lösung finden – Ganz gleich, ob Sie die geerbte Immobilie behalten, verkaufen oder vermieten wollen.
Als zuverlässiger Partner stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und beraten Sie gerne in einem unverbindlichen und diskreten Erstgespräch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Sie haben eine geerbte Immobilie und möchten diese schnell und fachgerecht bewerten lassen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir setzen bei der Bewertung Ihrer Immobilie auf die anerkannten Richtlinien zur Wertermittlung nach dem BauGB und der ImmoWertV.
Durch unsere sorgfältige und professionelle Arbeitsweise können wir Ihnen eine zuverlässige und genaue Bewertung Ihrer geerbten Immobilie liefern, damit Sie schnell und sicher im Bezug auf die Immobilie entscheiden können, wie Sie weiter vorgehen möchten.
Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbewertung.
Geerbte Immobilie verkaufen?
Damit Ihre Immobilie in gute Hände kommt
Sie sind Alleinerbe oder eine Erbengemeinschaft und haben kürzlich eine Immobilie geerbt?
Es kann schwierig sein, sich in einer solchen Situation zurechtzufinden. Sie haben möglicherweise jemanden verloren, der Ihnen wichtig war, und müssen gleichzeitig schnell entscheiden, was mit der Immobilie geschehen soll. Eine wichtige erste Frage, die Sie sich stellen sollten, ist, ob Sie überhaupt die Erbschaft annehmen wollen oder ob es besser ist, das Erbe auszuschlagen. Sie haben nur wenige Wochen Zeit, um diese Entscheidung zu treffen. Bevor Sie sich für die Annahme der Erbschaft entscheiden, sollten Sie prüfen, ob der Wert des Nachlasses die Verbindlichkeiten übersteigt.
Sie möchten schließlich nicht in eine finanziell schwierige Lage geraten, wenn Sie von der Erbschaft profitieren wollen.
Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Immobilienbewertung. Wenn Sie darüber nachdenken, ein geerbtes Haus verkaufen zu wollen, kann eine solche Bewertung Ihnen helfen, einen realistischen Wert und einen Verkaufspreis festzulegen. Wir sind Immobilienmakler Frankfurt können Ihnen dabei helfen, die Immobilie zuverlässig und zeitnah zu bewerten und den Markt nach vergleichbaren Immobilien zu prüfen.
behalten, vermieten oder verkaufen?
Wenn zu Lebzeiten die Immobilie übertragen wird
Häufig werden Immobilien von den Eltern zu Lebzeiten an die Kinder übertragen wenn absehbar ist, dass der Lebensabend in einem Senioren- oder Pflegeheim verbracht werden soll und der gesundheitliche Zustand eine Rückkehr in das Elternhaus nicht zulässt. In vielen Fällen besteht ein Nießbrauch oder ein Wohnrecht.
Die Eltern sichern sich oftmals mit der Übertragung oder Schenkung die weitere Nutzung der Immobilie, auch wenn das Eigentum bereits an die Kinder übertragen wurde. Ein Wohn-, Nießbrauch- oder Auszugsrecht kann eine erhebliche Wertminderung der Immobilie bedeuten – Daher ist es wichtig, auch bei einem vorweggenommenen Übertragung des Erbes eine Immobilienbewertung vorzunehmen.
Sofern das Testament oder die gesetzliche Erbfolge vorsehen, dass Sie nicht alleiniger Erbe sind, entsteht meist automatisch eine Erbengemeinschaft. Dies bedeutet für Sie, dass alle erbenden Miteigentümer gemeinsam eine Entscheidung treffen müssen, was mit der Immobilie geschehen soll. Wenn Sie unsicher sind, welche Option für Sie am besten ist, helfen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung. Es kann Vorteile und Nachteile haben, ob Sie die Immobilie selbst nutzen, verkaufen oder vermieten wollen. Gerade im Bezug auf die eigene Nutzung kann es sein, dass Sie die weiteren Miterben auszahlen müssen.
Diese Überlegungen und die richtige Vorgehensweise sind insbesondere abhängig von Ihrer persönlichen Situation und kann Pauschal nie beantwortet werden. Entscheiden Sie sich z.B. für den Verkauf, unterstützen wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, von der Bewertung und Beratung, über die Vermarktung und bis zur Schlüsselübergabe.
Unser Ziel ist es, für Sie einen angemessenen Verkaufserlös zu erzielen und dafür zu sorgen, dass die geerbte Immobilie in gute Hände kommt – meist ist das ein Wunsch vieler Erblasser. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Hilfe bei der Entscheidung benötigen, was mit Ihrer geerbten Immobilie geschehen soll.
Lernen Sie uns unverbindlich kennen
Kontakt aufnehmen
office.
Opernturm
Bockenheimer Landstraße 2-4
60306 Frankfurt am Main
Als erfahrene Erbschaftsmakler unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre geerbte Immobilie. Wir beraten Sie, ob Sie Ihr Erbe annehmen oder ausschlagen sollen und helfen Ihnen bei der Bewertung Ihrer geerbten Immobilie, damit Sie sie zu einem angemessenen Preis verkaufen können.
Als Immobilienmakler Frankfurt sind wir Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in Frankfurt, Oberursel, Kronberg, Friedberg, Gießen und dem Vogelsbergkreis. Wir verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und bieten Ihnen flexible und professionelle Dienstleistungen von der Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement als Ihre Erbschaftsmakler und lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie erfolgreich gestalten.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle Beratung.
Als Immobilienmakler in Hessen bieten wir Ihnen fachkundige Expertise, Flexibilität und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wir begleiten Sie von der Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere langjährige Erfahrung und Sorgfalt beim Verkauf von Immobilien garantiert Ihnen Sicherheit und Planbarkeit.
Gerade im Falle einer Erbschaft oder einer Erbengemeinschaft können die Fristen und Steuern beim Verkauf einer Immobilie komplex und verwirrend sein. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir Sie diesbezüglich eingehend. Wir arbeiten lösungsorientiert mit Ihnen zusammen, um jedes Hindernis für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu überwinden. Vertrauen ist beim Kauf und Verkauf einer Immobilie das höchste Gut.
Bei Marc Härter Immobilien stehen wir für Qualität und Zielstrebigkeit, immer mit dem Fokus auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Lassen Sie sich von uns als Immobilienmakler in Mittelhessen und dem Rhein-Main-Gebiet unterstützen und machen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem stressfreien Prozess.
