Immobilienmakler Alsfeld, Makler Oberursel

IMMOBILIENMAKLER OBERURSEL

MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Oberursel sorgen wir als Makler für eine optimale Vermittlung und eine hochwertige und moderne Immobilienvermarktung.

Ein Immobilienverkauf ist zumeist eine Herzensangelegenheit. Häufig sind Erinnerungen und ein Teil der eigenen Geschichte mit dem Eigentum verbunden. Für das Ziel, bestmöglich eine Immobilie zu verkaufen, bieten wir maßgeschneiderte, kreative sowie individuelle Lösungen und begleiten Sie auf dem Weg dorthin als kompetenter Ansprechpartner.

Um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen ist unser Termin zur Erstberatung unverbindlich, kostenfrei und diskret. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören!

Unterschrift Immobilienmakler

Marc Härter

5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

EXPERTISE

Für die Erstberatung vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, bei dem alle wichtigen Daten zur Immobilie erfasst und wichtige Unterlagen gesichtet werden. Auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse und rechtlichen Gegebenheiten ermitteln wir einen marktgerechten Immobilienwert nach anerkannten Ermittlungsverfahren.

PLANUNG & VORBEREITUNG

Wir arbeiten selbst mit den höchsten Ansprüchen, um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden. Eine hochwertige Präsentation  bildet den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Wir setzen Ihre Immobilie professionell in Szene, heben die Vorzüge hervor, arbeiten vorhandene Objektunterlagen auf und erstellen ein modernes und überzeugendes Exposé.

VERMARKTUNG

Um möglichst viele potentielle Käufer zu erreichen, bieten wir Ihre Immobilie dort an, wo sie gesehen wird – Online & vor Ort. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und sind kompetenter Ansprechpartner, etwa bei Fragen und Wünschen, für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf auf allen Ebenen.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Im Interesse der Verkäufer führen wir qualifizierte Verhandlungen, begleiten Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten und unterstützen die potentiellen Käufer bei einer schnellen und handfesten Finanzierungszusage. Für eine zeitnahe Abwicklung stehen wir mit Beratern, Kreditinstituten und Finanzdienstleistern in engem Kontakt und bieten eine gute Erreichbarkeit – auch an Wochenenden.

ABWICKLUNG

Mit einem Notar vor Ort koordinieren wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs, stimmen Änderungswünsche ab und arrangieren einen Termin zur Beurkundung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Fragen zum Vertrag und zur weiteren Abwicklung – Dabei begleiten wir die Vertragsparteien von der Unterschrift bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

TERMIN ZUR ERSTBERATUNG

Sie möchten mehr über Marc Härter Immobilien erfahren oder wünschen einen unverbindlichen & kostenfreien Termin zur Erstberatung? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und behandeln Ihr Anliegen diskret.

Preisentwicklung für Wohnimmobilien in Oberursel

Oberursel mit seinen Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen floriert. Dank der äußerst verkehrsgünstigen Lage mit dem Charme einer ländlichen Kleinstadt und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur ist Oberursel ein sehr beliebter Wohnstandort.

Gerade im Segment der Wohnimmobilien verzeichnet Oberursel seit geraumer Zeit einen stetigen Anstieg der Kaufpreise bei relativ gleichbleibend starker Nachfrage. Neben historisch niedrigen Zinsen ist der Anstieg unter Anderem den Spekulationen auf weiterhin stark steigende Preise und dem Mangel an Wohnraum geschuldet.

Einwohnerzahl: ca. 48.000
Landkreis: Hochtaunuskreis
Webseite der Stadt Oberursel: www.oberursel.de

€ / m² Wohn-Bauland

€ / m² Eigentumswohnung

€ Reihenhaus / DHH

€ Einfamilienhaus

Die hier dargestellten Höchstpreise für Einfamilienhäuser dienen lediglich der Veranschaulichung, da die Preisobergrenze i.d.R. kein Limit besitzt. Quelle: IHK Wohnmarktbericht | Frankfurter Immobilienbörse 

Immobilienmakler oder Privatverkauf?

Für einen Immobilienverkauf gibt es zwei Wege: Ein Privatverkauf oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler – Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Wir erörtern die 3 Hauptargumente für und gegen Makler und erklären, wer die Maklerprovision zahlt, denn: Der Verkäufer hat die Wahl und muss meist keine Provision zahlen.

WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF

Nur mit einer guten und strukturierten Vorbereitung ist ein erfolgreicher Verkauf möglich. Wichtige Unterlagen für die Wertermittlung, das Angebot, Interessenten und die Bonitätsprüfung sollten bereits zu Beginn einer Vermarktung vorliegen. Erfahren Sie, welche Unterlagen Sie definitiv haben sollten.

IMMOBILIE GEERBT: VERKAUF, VERMIETUNG ODER BEHALTEN?

Nach dem tragischen Ereignis, eine Immobilie durch Erbe zu erhalten, stellt man sich vielen rechtlichen Hürden. Fristen müssen eingehalten werden, Behördengänge werden notwendig und die Frage bleibt: Soll die geerbte Immobilie verkauft, vermietet oder behalten werden?

SIE MÖCHTEN MEHR ÜBER MARC HÄRTER IMMOBILIEN ERFAHREN?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und behandeln Ihr Anliegen diskret

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