Immobilienmakler Alsfeld, Makler Oberursel

MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Ihr Makler für Immobilien in Oberursel

Spezialisiert auf Wohnimmobilien sorgen wir als Immobilienmakler für eine optimale Vermittlung für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Oberursel.

Ein Immobilienverkauf ist zumeist eine Herzensangelegenheit. Häufig sind Erinnerungen und ein Teil der eigenen Geschichte mit dem Eigentum verbunden. Damit Sie mit unserer Unterstützung Ihre Immobilie in Oberursel professionell verkaufen, bieten wir maßgeschneiderte, kreative sowie individuelle Lösungen und begleiten Sie auf dem Weg dorthin als kompetenter und seriöser Immobilienmakler.

Um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen ist unser Termin zur Erstberatung unverbindlich, kostenfrei und diskret. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören!

Unterschrift Immobilienmakler

Marc Härter

5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

UNSERE EXPERTISE

Dank unserer langjährigen Erfahrungen als Makler in der Immobilienbranche wissen wir, was für einen professionellen Immobilienverkauf notwendig ist. Dazu zählen vor allem neben einer umfangreichen Vorbereitung eine fundierte und marktgerechte Bewertung der eigenen vier Wände. Wir prüfen bedeutende Objektunterlagen wie Grundbuch, Baugenehmigungen und Grundrisse und nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie in Oberursel umfangreich zu besichtigen. Wir prüfen rechtliche Fakten und werten relevanten Daten aus, welche für eine aussagekräftige Marktpreisschätzung notwendig sind – Die Wertermittlung des Eigentums bildet die Grundlage, um mit einer passenden Strategie in die Vermarktung zu starten.

PLANUNG & VORBEREITUNG

Um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden, arbeiten wir selbst engagiert, professionell und mit der nötigen Kreativität, um Ihre Immobilie für Interessenten attraktiv darzustellen. Wir sind überzeugt, dass jede Immobilie – gleich ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, landwirtschaftliches Anwesen oder Villa – eine hochwertige Präsentation verdient hat. Gekonnt erstellen wir aussagekräftige Fotografien von Interior und Exterior, bedienen uns moderner Technik, wie etwa Drohnenaufnahmen oder virtuellen 3D-Grundrissen, und erstellen ein ansprechendes und modernes Exposé.

VERMARKTUNG

Mit dem Start des Verkaufs legen wir bereits geeignete Maßnahmen fest, welche den größtmöglichen Erfolg versprechen. Dabei ist es wichtig, sich nicht nur auf ein Medium zur Vermarktung zu verlassen, sondern das Objekt umgehend einer breiten Masse von potentiellen Kaufinteressenten anzubieten. Wir bedienen uns dabei unserer Reichweite über Social-Media, stark besuchten Immobilienportalen und nutzen die Gelegenheit, die Immobilie ebenfalls vor Ort in Oberursel und in der unmittelbaren Nachbarschaft anzubieten. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, qualifizieren Anfragen vor und vereinbaren einzelne Termine zur Besichtigung.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Wir bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für unsere Immobilieninteressenten, da Fragen schnellstmöglich beantwortet werden sollten – nur so hält man das Interesse aufrecht und kann zeitnah zwischen Verkäufer und Interessent koordinieren. Im Interesse der zukünftigen Vertragsparteien führen wir qualifizierte Verhandlungen, begleiten Bieterverfahren bei einer Vielzahl potentieller Käufer und sorgen für eine handfeste Finanzierungszusage für die nötige Sicherheit.

ABWICKLUNG

Alle Unterlagen zum Objekt wurden übergeben, die Finanzierung steht und ausreichend Eigenkapital ist vorhanden. Der nächste Schritt ist die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Mit einem Notar in Oberursel oder in unmittelbarer Umgebung stimmen wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurf ab, erörtern mit den Vertragsparteien die wesentliche Inhalte, geben Änderungen am Vertrag in Auftrag und koordinieren einen Termin, bei dem sich Käufer und Verkäufer gegenübersitzen, um den Verkauf rechtlich zu besiegeln. Wir begleiten Sie von Anfang an zu diesem wichtigen Tag, zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus als kompetenter und professioneller Ansprechpartner für die Vermittlung Ihrer Wohnimmobilie.

Immobilienmakler Oberursel – Ihr Ansprechpartner für Kauf und Verkauf

Mit Immobilien sind immer große Vermögenswerte verbunden. Um bei einem geplanten Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft nichts dem Zufall zu überlassen, sind wir als Immobilienmakler in Oberursel und dem Hochtaunus für unsere Kunden und Auftraggebern ein professioneller Ansprechpartner in Immobilienfragen. Gleich, ob Sie als Interessent eine Immobilie in Oberursel kaufen, mieten oder pachten oder Sie eine Immobilie anbieten möchten: Marc Härter Immobilien steht für eine kompetente Dienstleistung als Immobilienmakler in Oberursel und Umgebung.

Als Immobilienagentur steht Marc Härter Immobilien für eine erstklassige und kundenorientierte Dienstleistung rund um die Vermittlung von Wohnimmobilien. Nur mit ausreichend Kenntnissen in der Branche, Erfahrungen auf dem hiesigen Immobilienmarkt und einer fachlichen Ausbildung kann ein Immobilienmakler im Interesse seiner Kunden eine qualifizierte Beratung leisten. Dabei werden persönliche Aspekte und die Wünsche der Auftraggeber besonders berücksichtigt, um einen Mehrwert für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung zu bieten.

Immobilienagentur in Oberursel und Frankfurt am Main

Suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler in Oberursel für eine Zusammenarbeit, sind Sie bei Marc Härter Immobilien immer an der richtigen Adresse. Die Vermarktung einer Immobilie ist für viele unserer Mandanten nichts alltägliches – zu Recht tritt Verunsicherung auf, welche Schritte notwendig sind und welche rechtlichen Gegebenheiten zu beachten sind, um einen Käufer zu finden, welcher bereit ist, einen angemessenen und marktgerechten Preis zu zahlen.

Die Aufgabe eines Immobilienmaklers besteht darin, Kaufinteressenten mit dem Verkäufer zusammenzubringen und die Gelegenheit zum Abschluss zu verschaffen. In Gelegenheiten liegt unsere Verantwortung – daher arbeiten wir mit fachlicher Kompetenz, ausgesprochener Flexibilität und der Überzeugung, dass nur eine hochwertige Dienstleistung eine gute Dienstleistung ist.

Preisentwicklung für Immobilien in Oberursel

Die Stadt Oberursel liegt im Hochtaunuskreis nahe der Metropolregion Frankfurt am Main mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Stadtteile Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen sind neben Oberursel im Taunus ein äußerst beliebter Wohnstandort für jung und alt. Der Charme einer ländlichen Kleinstadt, die gemütliche Altstadt und der besondere Flair machen den Vordertaunus einzigartig. Die Preisstruktur für Wohnimmobilien ist unmittelbar von der hohen Nachfrage betroffen.

Gerade im Segment der Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadtvillen verzeichnet Oberursel eine sehr hohe Nachfrage gegenüber einem gleichbleibendem Angebot. Neben den niedrigen Zinsen ist dies einer der Gründe, wieso seit Jahren die Preise für Wohnimmobilien steigen.

Einwohnerzahl: ca. 48.000
Landkreis: Hochtaunuskreis
Webseite der Stadt Oberursel: www.oberursel.de

€ / m² Wohn-Bauland

€ / m² Eigentumswohnung

€ Reihenhaus / DHH

€ Einfamilienhaus

Die hier dargestellten Höchstpreise für Einfamilienhäuser dienen lediglich der Veranschaulichung, da die Preisobergrenze i.d.R. kein Limit besitzt. Quelle: IHK Wohnmarktbericht | Frankfurter Immobilienbörse 

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