Immobilienmakler Oberursel

Immobilienmakler Oberursel - Marc Härter Immobilien

Marc Härter Immobilien

Immobilienmakler in Oberursel und Hochtaunuskreis

Auf die persönliche, individuelle und hochwertige Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert sind wir Ihr Ansprechpartner und Immobilienmakler in Oberursel.

Immobilien sind meist eine Herzensangelegenheit: Häufig sind Erinnerungen und ein Teil der eigenen Geschichte mit dem Eigentum verbunden, welches aus Altersgründen, auf Grund einer Erbschaft oder wegen einer privaten oder beruflichen Umorientierung veräußert werden soll.

Wir stehen als umfassender Dienstleister nicht nur für optimale Immobilienvermittlung, sondern auch für modernes Marketing, exklusive und persönliche Betreuung und langjährige Expertise im Immobilienverkauf.

Sie möchten Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler in Oberursel verkaufen oder sind sich diesbezüglich noch nicht sicher, welcher Weg der Richtige für Sie ist? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

MHI Alsfeld
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...weil Sie und Ihre Immobilie nur das Beste verdienen

Marc Härter Immobilien

Sich für den Verkauf einer Immobilie zu entscheiden ist ein langer Weg, welcher viel Zeit, Überwindungen und Emotionen mit sich bringt.
Bei uns ist Ihre Immobilie in sicheren, erfahrenen und kompetenten Händen.

Fachlich Spezialisierung

Exklusive Betreuung

Hochwertige Vermarktung

5 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

1.

Unsere Expertise

Dank unserer langjährigen Erfahrungen als Makler in der Immobilienbranche wissen wir, was für einen professionellen Immobilienverkauf notwendig ist. Dazu zählen vor allem neben einer umfangreichen Vorbereitung eine fundierte und marktgerechte Bewertung der eigenen vier Wände. Wir prüfen bedeutende Objektunterlagen wie Grundbuch, Baugenehmigungen und Grundrisse und nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie in Oberursel umfangreich zu besichtigen. Wir prüfen rechtliche Fakten und werten relevanten Daten aus, welche für eine aussagekräftige Bewertung Ihrer Immobilie notwendig sind – Die Wertermittlung des Eigentums bildet die Grundlage, um einen marktgerechten Angebotspreis festzulegen.

2.

PLANUNG & Vorbereitung

Um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden, arbeiten wir selbst engagiert, professionell und mit der nötigen Kreativität, um Ihre Immobilie für Interessenten attraktiv darzustellen. Wir sind überzeugt, dass jede Immobilie – gleich ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, landwirtschaftliches Anwesen oder Villa – eine hochwertige Präsentation verdient hat. Gekonnt erstellen wir aussagekräftige Fotografien von Interior und Exterior, bedienen uns moderner Technik, wie etwa Drohnenaufnahmen oder virtuellen 3D-Grundrissen, und erstellen ein ansprechendes und modernes Exposé.

3.

VERMARKTUNG

Mit dem Start des Verkaufs legen wir bereits geeignete Maßnahmen fest, welche den größtmöglichen Erfolg versprechen. Dabei ist es wichtig, sich nicht nur auf ein Medium zur Vermarktung zu verlassen, sondern das Objekt umgehend einer breiten Masse von potentiellen Kaufinteressenten anzubieten. Wir bedienen uns dabei unserer Reichweite über Social-Media, stark besuchten Immobilienportalen und nutzen die Gelegenheit, die Immobilie ebenfalls vor Ort in Oberursel und in der unmittelbaren Nachbarschaft anzubieten. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, qualifizieren Anfragen vor und vereinbaren einzelne Termine zur Besichtigung.

4.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Wir bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für unsere Immobilieninteressenten, da Fragen schnellstmöglich beantwortet werden sollten – nur so hält man das Interesse aufrecht und kann zeitnah zwischen Verkäufer und Interessent koordinieren. Im Interesse der zukünftigen Vertragsparteien führen wir qualifizierte Verhandlungen, begleiten Bieterverfahren bei einer Vielzahl potentieller Käufer und sorgen für eine handfeste Finanzierungszusage für die nötige Sicherheit.

5.

Abwicklung

Alle Unterlagen zum Objekt wurden übergeben, die Finanzierung steht und ausreichend Eigenkapital ist vorhanden. Der nächste Schritt ist die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Mit einem Notar in Oberursel oder in unmittelbarer Umgebung stimmen wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurf ab, erörtern mit den Vertragsparteien die wesentliche Inhalte, geben Änderungen am Vertrag in Auftrag und koordinieren einen Termin, bei dem sich Käufer und Verkäufer gegenübersitzen, um den Verkauf rechtlich zu besiegeln.

Wir begleiten Sie von Anfang an zu diesem wichtigen Tag, zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus als kompetenter und professioneller Ansprechpartner für die Vermittlung Ihrer Immobilie.

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Marktlage für Immobilien in Oberursel

Die Stadt Oberursel ist neben Bad Homburg vor der Höhe die zeitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Oberursel ist eingebettet von Feldern und grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Schmitten, im Nordosten an die Stadt Bad Homburg, im Südosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg, im Süden an die Stadt Steinbach sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.

Die Stadtteile Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen sind neben der Kernstadt Oberursel ein äußerst beliebter Wohnstandort für jung und alt. Der Charme einer ländlichen Kleinstadt, die gemütliche Altstadt und der besondere Flair machen die Gemeinde im Vordertaunus einzigartig. 

Dank der guten Infrastruktur und fabelhaften Verkehrsanbindung zu Frankfurt am Main ist Oberursel, wie auch andere Gemeinden im Vordertaunus, äußerst gefragt – Die Immobilienpreise, insbesondere für Baugrundstücke, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Investment-Immobilien kennen aktuell nur eine Richtung: Nach oben.

Die rege Neubau-Tätigkeiten im Stadtgebiet, insbesondere was Neubau-Eigentumswohnungen in Oberursel betrifft, decken bei weiterem nicht die sehr hohe Nachfrage nach Wohneigentum. Die Einwohnerentwicklung wächst seit ca. 2000 stetig, wenn auch nur langsam, an. 

Einwohnerzahl: ca. 48.000
Landkreis: Hochtaunuskreis
Webseite der Stadt Oberursel: www.oberursel.de

Immobilienmakler Oberursel: Marc Härter Immobilien

Mit Immobilien sind immer große Vermögenswerte verbunden. Um bei einem geplanten Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft nichts dem Zufall zu überlassen, sind wir als Immobilienmakler Oberursel, Bad Homburg und dem Hochtaunuskreis für unsere Kunden und Auftraggebern ein professioneller Ansprechpartner in Immobilienfragen. Gleich, ob Sie als Interessent eine Immobilie in Oberursel kaufen, mieten oder pachten oder Sie eine Immobilie anbieten möchten: Marc Härter Immobilien steht für eine kompetente und seriöse Dienstleistung als Immobilienmakler in Oberursel und Umgebung.

Als Immobilienagentur steht Marc Härter Immobilien für eine erstklassige und kundenorientierte Dienstleistung rund um die Vermittlung von Wohnimmobilien. Nur mit ausreichend Kenntnissen in der Branche, Erfahrungen auf dem hiesigen Immobilienmarkt und einer fachlichen Ausbildung kann ein Immobilienmakler im Interesse seiner Kunden eine qualifizierte Beratung leisten. Dabei werden persönliche Aspekte und die Wünsche der Auftraggeber besonders berücksichtigt, um einen Mehrwert für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung zu bieten.

Immobilie verkaufen in Oberursel: Eine Vertrauenssache

Suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler in Oberursel für eine Zusammenarbeit, sind Sie bei Marc Härter Immobilien immer an der richtigen Adresse. Die Vermarktung einer Immobilie ist für viele unserer Mandanten nichts alltägliches – zu Recht tritt Verunsicherung auf, welche Schritte notwendig sind und welche rechtlichen Gegebenheiten zu beachten sind, um einen Käufer zu finden, welcher bereit ist, einen angemessenen und marktgerechten Preis zu zahlen.

Die Aufgabe eines Immobilienmaklers besteht darin, Kaufinteressenten mit dem Verkäufer zusammenzubringen und die Gelegenheit zum Abschluss zu verschaffen. In Gelegenheiten liegt unsere Verantwortung – daher arbeiten wir mit fachlicher Kompetenz, ausgesprochener Flexibilität und der Überzeugung, dass nur eine hochwertige Dienstleistung eine gute Dienstleistung ist.

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen?

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, Kontaktformular oder Anruf. Wir helfen Ihnen gern weiter und beraten Sie bei Ihrem individuellen Anliegen – Dabei ist die nötige Diskretion selbstverständlich.

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