IMMOBILIENMAKLER GIEßEN
Marc Härter Immobilien
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und oft eine Herzensangelegenheit – Erinnerungen und ein Teil der eigenen Geschichte sind mit dem Haus der Eltern, in dem Sie selbst aufgewachsen sind oder der Eigentumswohnung, in welcher Sie Ihre Kinder großgezogen haben, verbunden.
Als Immobilienmakler in Gießen unterstützen wir Sie mit Kompetenz, Persönlichkeit und Engagement bei diesem finanziell wichtigem Schritt. Hierbei stehen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche im Fokus, um auf Grundlage einer vertrauensvollen Zusammenarbeit gemeinsam das angestrebte Ziel zu erreichen – Damit auch Ihre Immobilie in gute Hände kommt.
Mit unserer Unterstützung an Ihrer Seite verkaufen Sie Ihre Immobilie in Gießen professionell, schneller und zum bestmöglichen Preis.
IHR ANSPRECHPARTNER FÜR IMMOBILIEN IN GIEßEN
Sich für den Verkauf einer Immobilie zu entscheiden ist ein langer Weg, welcher viel Zeit, Überwindungen und Emotionen mit sich bringt.
Bei uns ist Ihre Immobilie in sicheren, erfahrenen und kompetenten Händen.
Fachliche Spezialisierung
- Bereits seit über 10 Jahren in der Immobilienbranche
- Anerkannte Ausbildung (IHK) und stetige Weiterbildung
- Unternehmensgründung in 2018
- Auf Wohnimmobilien, Anlageimmobilien und Neubauten spezialisiert
- Weitreichende Kenntnisse des (über-)regionalen Immobilienmarktes
- Für unsere Kunden tätig in Mittelhessen & Rhein-Main
Exklusive Betreuung
- Wir sind Vertreter Ihrer Interessen, Wünsche und Ziele
- Bestmögliche Erreichbarkeit, auch an Feiertagen und Wochenenden
- Transparente Kommunikationen über den gesamten Verkaufsprozess
- Unabhängige Beratung in Immobilienfragen
- Garantierte Beantwortung von Anfragen innerhalb 24 Stunden
- Kompetenz, Seriosität und Diskretion sind die Grundpfeiler unseres Handelns
- Absolute Zufriedenheit und langfristige Zusammenarbeit ist unser Ziel
Einzigartige Vermarktung
- Jede Immobilie ist einzigartig, genau wie unsere Vermittlung
- Hervorstechende Qualität zu anderen Angeboten
- Umfangreiche Wertermittlung in Gießen und aussagekräftige Expertise
- Zielgruppen-Ansprache durch passende Platzierung
- Hohe Reichweite von Werbemaßnahmen
- Kreatives und hochwertiges Marketing
- Umfangreiches Netzwerk aus Kaufinteressenten und Investoren
- Auf Wunsch: Diskrete Offmarket-Vermittlung Ihrer Immobilie
In 5 Schritten zum Immobilienverkauf
Wertermittlung Ihrer Immobilie in Gießen
Der erste und wichtigste Schritt für einen geplanten Verkauf der eigenen Immobilie ist die Wertermittlung eines Verkehrswertes und die Festlegung eines angemessenen Angebotspreises. Unverbindlich schauen wir uns Ihre Immobilie in einem ersten Termin akribisch an und nehmen alle relevanten Daten für die spätere Vermarktung auf. Dabei sichten wir wichtige Objektunterlagen und prüfen rechtliche Gegebenheiten, die einen Verkauf beeinflussen können – ganz gleich, ob ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft werden soll. Mit Blick auf die Lage und die aktuelle Marktsituation erstellen wir eine Marktpreisschätzung für Ihr Verkaufsobjekt und legen einen angemessenen Angebotspreis fest.
PROFESSIONELLE VORBEREITUNG
Jede Immobilie verdient eine hochwertige Präsentation – Davon sind wir wie auch die meisten unserer Kunden überzeugt. Unsere Auftraggeber geben uns Recht, dass unsere Immobilien in der Vielzahl von Angeboten anhand der professionellen Darstellung auffallen.
Wir berücksichtigen die Besonderheiten Ihrer Immobilie, erörtern gemeinsam die Vor- und Nachteile der Liegenschaft und nutzen unsere Kreativität, um Ihr Objekt als Traumimmobilie anzubieten. Wir organisieren fehlende Unterlagen wie z.B. einen Energieausweis, erstellen übersichtliche Grundrissskizzen und setzen durch professionelle Fotografien Ihre Immobilie in Szene. Zusammen mit emotional ansprechenden Texten, verfasst auf die passende Zielgruppe, erstellen wir ein modernes und aussagekräftiges Exposé als Grundlage für die Vermarktung.
VERMARKTUNG & WERBUNG
Wir positionieren uns mit Ihrer Immobilie in Gießen dort, wo Sie von möglichst vielen potentiellen Käufern wahrgenommen wird, die eine Immobilie kaufen möchten – Online, z.B. in den wichtigsten Immobilienportale und über Social-Media-Kanäle, und Offline, z.B. direkt vor Ort, in der Nachbarschaft und durch lokale Werbung. Für Interessenten bieten wir eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität – auch an Wochenenden – um auf Anfragen und Terminwünsche schnell und gezielt reagieren zu können. Dabei übernehmen wir die gesamte Kommunikation und die Koordination von Besichtigungsterminen.
BONITÄTSPRÜFUNG & VERHANDLUNG
Wir arbeiten eng mit Banken, Finanzdienstleistern und Kooperationspartner zusammen, um die Entscheidungsfindung so schnell und unkompliziert wie möglich zu unterstützen. Denn es ist nicht nur wichtig, möglichst viele Kaufinteressenten für eine Immobilie zu begeistern, sondern auch, dass die finanziellen Mittel für den geplanten Kauf nachweislich verfügbar sind. Nur mit einer handfesten Kreditzusage führen wir qualifizierte Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer und haben die Möglichkeit, die Immobilie zu reservieren.
KAUFVERTRAG
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist ein sehr ungewohntes Ereignis, welches die meisten Menschen nur einmal im Leben tätigen. Daher wissen wir, dass dabei viele Fragen und Unsicherheiten auftreten können. Für die zukünftigen Vertragsparteien stehen wir mit Fachkompetenz, Erfahrungen und offenen Ohren zur Seite. Erst wenn beide zukünftigen Vertragsparteien überzeugt sind, beauftragen wir einen Notar in Gießen oder Umgebung mit der Erstellung des Kaufvertrags. Wir begleiten Sie stets als kompetenter Immobilienmakler von der notariellen Beurkundung bis zur Übergabe der Immobilie und gerne darüber hinaus – z.B., wenn Sie eine neue Immobilie suchen.
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- Energetisch moderne Bauweise
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IMMOBILIENMARKT IN GIEßEN: EINE STADT MIT VIEL POTENTIAL
Die Universitätsstadt Gießen im Landkreis Gießen in Mittelhessen ist mit ca. 89.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Hessen. Als Studienstandort der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen machen die Studierenden ca. 1/3 der Gesamtbevölkerung aus. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt in Hessen und der damit verbundenen, guten Verkehrsanbindung erfreut sich Gießen größter Beliebtheit und einer sehr guten Nachfrage zum Kauf von Wohneigentum.
Das Stadtbild ist geprägt durch Neubau-Immobilien – jedoch besticht die Stadt Gießen ebenfalls mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Alten und Neuen Schloss, dem Zeughaus und den vornehmlich im innenstädtischen Bereich vorhandenen Denkmalimmobilien aus dem 19. Jahrhundert.
Die Innenstadt von Gießen bietet nicht nur Einheimischen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, kleine und gemütliche Cafés und Restaurants – ein reichhaltiges und anspruchsvolles Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebot runden die Aktivitäten und das hervorragende Gesamtangebot ab.
Wer nicht direkt in der Stadt wohnen möchte, findet auch in den Nachbargemeinden einen neuen Lebensmittelpunkt. Als Immobilienmakler kennen wir Gießen, Wieseck, Heuchelheim, Buseck, Linden, Wettenberg, Fernwald, Lollar und Pohlheim. Gerade die ältere Generation sucht nach einem Leben in den Metropolregionen etwas ruhigere Wohngegenden, ohne auf den Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Auch in Gießen unterliegen die Preise für Wohnimmobilien einer stetigen Steigerung. Dies ist vor allem zu beobachten an der Vielzahl von neu geplanten Objekten, die in der Stadt und den umliegenden Gemeinden realisiert werden – dies lässt Kaufpreise und Mieten steigen. Insbesondere für Einfamilienhäuser, Häuser für mehrere Parteien und Eigentumswohnungen ist die Nachfrage sehr hoch von Interessenten, die eine Immobilie kaufen möchten.
Dank der guten Verkehrsanbindung und Lage in Mittelhessen bietet Gießen viel Potential als Wirtschaftsstandort und überzeugt mit seiner landschaftlich geprägten Lage und dank des großen Stadtwaldes als Alternative zur Wirtschaftsregion Frankfurt am Main.
Offizielle Webseite der Stadt Gießen: https://giessen.de/
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
IMMOBILIENMAKLER GIEßEN: MARC HÄRTER IMMOBILIEN
Dank langjähriger Erfahrungen in der professionellen und erfolgreichen Vermittlung von Immobilien bieten wir als Immobilienmakler Gießen ein Rundum-Sorglos-Paket, ganz gleich ob es sich dabei um das eigene Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Premium-Immobilie im Luxussegment handelt. Überlassen Sie bei einem geplanten Immobilienverkauf nichts dem Zufall, sondern vertrauen Sie auf die fachkundige und hochwertige Unterstützung durch Marc Härter Immobilien.
Wir verstehen unser Handwerk als professioneller Dienstleister und unterstützen als Immobilienmakler in Gießen die zukünftigen Vertragsparteien gleichermaßen, da ein Verkauf oft mit Fragen und rechtlichen Hürden verbunden ist. Als Kompetenzträger für Immobilien stehen für eine hochwertige Vermittlung und sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Gießen und Umgebung.
Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie auf Grund von einer Erbschaft oder zu Lebzeiten verkaufen möchten, ob ein Pflegefall oder eine Scheidung Ihre eigentlichen Pläne durchkreuzt hat oder ob Sie überlegen, eine Immobilie doch besser zu vermieten – Wir arbeiten stets lösungsorientiert im Interesse unserer Auftraggeber und finden für alle scheinbaren Herausforderungen eine passende Lösung.
PROFESSIONELLE DIENSTLEISTUNGEN FÜR IMMOBILIEN IN GIEßEN
Die Wünsche, Vorstellungen und Ziele unserer Auftraggeber bilden den Grundstein für eine erfolgreiche Zusammenarbeit – dabei nehmen wir uns die Zeit, die Sie und Ihr Vorhaben verdient haben. Wir bringen Menschen zusammen und schaffen Gelegenheiten, die zu einem erfolgreichen Abschluss führen. Eine individuelle Immobilienberatung, eine ausgezeichnete Immobilienvermarktung und unsere bestmögliche Erreichbarkeit zeichnen uns aus.
Als seriöser und vertrauensvoller Ansprechpartner sorgen wir für das gute Gefühl, welches benötigt wird, um das geplante Vorhaben zu realisieren. Durch eine kundenorientierte Dienstleistung und eine fundierte Fachausbildung für den erfolgreichen Immobilienverkauf bieten wir die nötige Sicherheit und Unterstützung für Ihre geplante Vermarktung in Gießen.
Wir arbeiten selbst mit den höchsten Ansprüchen an eine professionelle und erstklassige Dienstleistung, um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden – Erst wenn Sie zufrieden sind, haben wir unser Ziel erreicht.
- Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Vermittlung von Baugrundstücken
- Moderne und hochwertige Immobilienvermarktung
- Kundenfreundliche Erreichbarkeit und hohe Flexibilität
- Über 10 Jahre Erfahrungen in der Vermittlung von Immobilien
- Ein fester Ansprechpartner für Immobilienfragen
- Professionelle, persönliche und individuelle Beratung
Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, Kontaktformular oder Anruf. Wir helfen Ihnen gern weiter und beraten Sie bei Ihrem individuellen Anliegen – Diskretion ist selbstverständlich.