WIR SIND IHR IMMOBILIENMAKLER IN FRANKFURT AM MAIN

Immobilienmakler in Frankfurt am Main - Rhein-Main-Gebiet - Marc Härter Immobilien

IMMOBILIENMAKLER FRANKFURT & RHEIN-MAIN

MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Als Immobilienmakler in Frankfurt am Main sind wir spezialisiert auf die professionelle Vermittlung und hochwertige Vermarktung von Wohnimmobilien.

Planen Sie Ihre Immobilie in Frankfurt zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir Ihr Ansprechpartner wenn es darum geht, Ihre Immobilie bestmöglich und zum besten Preis zu vermitteln. Die individuellen Wünsche und Vorstellungen unserer Auftraggeber haben dabei immer oberste Priorität. Ein Immobilienverkauf in Frankfurt ist Vertrauensache und eine Herzensangelegenheit – Oft ist ein Teil der eigenen Geschichte mit dem Haus der Eltern oder der Eigentumswohnung, in welcher Ihre Kinder großgezogen wurden, verbunden.

Wir nehmen als unabhängiger Immobilienmakler Frankfurt den Verkauf Ihrer Immobilie und alle erforderlichen Maßnahmen für Sie in die Hand: Von der Expertise bis zum erfolgreichen Abschluss – damit Sie mehr Zeit für die wichtigeren Dinge im Leben haben.

Unsere Erstberatung ist unverbindlich, kostenfrei und diskret, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Unterschrift Immobilienmakler

MARC HÄRTER

5 Schritte für einen erfolgreichen Verkauf

EXPERTISE & WERTERMITTLUNG

Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin, bei welchem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen können –  ganz gleich, ob es sich dabei um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt. Bei diesem ersten Termin nehmen wir alle relevanten Daten zur Immobilie akribisch auf, sichten wichtige Unterlagen und prüfen rechtliche Aspekte, die den Verkauf beeinflussen können. Dabei erörtern wir Ihre Beweggründe für einen Verkauf sowie Ihre individuellen Wünsche und Ziele für die Vermarktung. Anhand der gewonnenen Daten und Erkenntnisse erstellen wir Ihnen abgestimmt auf die Besonderheiten Ihrer Wohnimmobilie eine Marktpreisschätzung. Diese bildet die Grundlage zur Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises.

HOCHWERTIGE VORBEREITUNG

Vorbereitung und Planung sind das A und O für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere Kunden geben und Recht, dass unsere kreative Arbeitsweise und die liebevolle Aufbereitung der Angebote positiv in der Masse von Angeboten hervorstechen.

Wir sind überzeugt, dass jede Immobilie eine zeitgemäße & hochwertige Präsentation verdient. Wir durchleuchten die Vor- und Nachteile des Anwesens und beziehen die Besonderheiten ein, um nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein Traumobjekt anzubieten.

Wir organisieren wichtige Objektunterlagen, wie z.B. den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis, und bereiten vorhandene Dokumente übersichtlich auf. In einem zweiten Termin erstellen wir professionelle Fotografien Ihrer Immobilie und fertigen Ihnen – zusammen mit emotional ansprechenden Texten – ein modernes und übersichtliches Exposé als Grundlage für die Vermarktung.

VERMARKTUNG & BESICHTIGUNGEN

Mit dem Beginn der Werbemaßnahmen für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main gehen wir in die Offensive und präsentieren das Angebot dort, wo Kaufinteressenten suchen. Unerheblich, ob eine Immobilie zu kaufen oder mieten angeboten werden soll, präsentieren wir das Angebot insbesondere Online – in stark frequentierten Immobilienportalen und über Social-Media – und direkt vor Ort – in der Nachbarschaft und durch lokales Marketing. So stellen wir sicher, dass eine breite Masse von Kaufinteressenten unser Immobilienangebot finden kann.

Auch an den Wochenenden bieten wir eine kundenfreundliche Erreichbarkeit, um als zuverlässiger Ansprechpartner auf Anfragen zeitnah antworten zu können. Dabei übernehmen wir die gesamte Kommunikation mit Interessenten sowie die Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Durch eine enge Zusammenarbeit mit Banken, Finanzdienstleistern und Kooperationspartnern unterstützen wir Kaufinteressenten für eine abschließende und handfeste Finanzierungszusage – Diese ist Grundvoraussetzung, bevor ein Verkauf stattfinden kann. Sind mehrere Interessenten zeitgleich vorhanden, führen wir im Interesse der Vertragsparteien qualifizierte Verhandlungen, organisieren Bieterverfahren und können die Immobilie für die zukünftigen Käufer reservieren.

NOTAR & NACHBETREUUNG

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist meist ein wichtiger Schritt im Leben – Wir wissen, dass viele Fragen und Unsicherheiten auftreten können. Sowohl für Verkäufer wie auch für die Käufer stehen wir mit offenen Ohren, jahrelanger Erfahrungen und Fachkompetenz zur Seite. Erst wenn sich beide Vertragsparteien sicher sind, beauftragen wir einen Notar in Frankfurt mit der Erstellung eines Kaufvertrages. Liegt der Vertragsentwurf vor, erläutern wir Fragen und stimmen Änderungswünsche ab.

Im Anschluss begleiten wir Sie als kompetenter Immobilienmakler von der notariellen Beurkundung bis zur Übergabe der Immobilie und darüber hinaus – auch, wenn Sie eine neue Immobilie suchen – und sorgen für einen möglichst reibungslosen Abschluss.

Immobilienmarkt in Frankfurt am Main

Frankfurt am Main und umliegende Regionen sind ein beliebter Immobilienstandort für Kapitalanleger und Wohneigentumssuchende. Die Nachfrage übersteigt bei Weitem das vorhandene Angebot, was sich auf die stetig steigenden Preise und den Wert von Immobilien auswirkt. Die Marktsituation ist aktuell für Eigentümer und Immobilienverkäufer in Frankfurt und Umgebung ideal, da sich teils sehr hohe Kaufpreise für Immobilien erzielen lassen und Käufer bereitwilliger sind, die ausgerufen Preise zu zahlen.

In Frankfurt liegt die Steigerung der Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 5 bis 10 Prozent – in bevorzugten Stadtgebieten, in welchen ein hoher Neubauanteil herrscht, übersteigen die Steigerungen zum Teil die 15 Prozent Marke. Umso näher man sich in die Innenstadt von Frankfurt begibt, umso höher steigen die Quadratmeterpreise für Wohnungen. Dies reicht von ca. 1400 Euro pro Quadratmeter für einfache Ausstattung und Randlage bis zu 8000 Euro pro Quadratmeter in beliebten Lagen und Regionen von Frankfurt wie das Nordend und die Altstadt. Wohnungen mit gehobener Ausstattung und exklusiver Lage erreichen im Neubaubereich vereinzelt über 10.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Ähnlich wie für Eigentumswohnungen ist die Nachfrage nach Reihenhäusern und Doppelhaushälften weiterhin ungebrochen. Viele Kaufinteressenten bevorzugen im Vergleich zur Wohnung einen eigenen Gartenanteil und das Gefühl von Freiheit mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Die Preisspanne für Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Frankfurt am Main reicht von ca. 300.000 Euro mit einfacher Ausstattung, Lage und Sanierungsbedarf  – z.B. in Griesheim, Höchst, Berkersheim und Sossenheim – bis hin zu 750.000 Euro auf dem Riedberg. In exklusiven Wohnlagen, wie z.B. dem Diplomatenviertel und im Holzhausenviertel werden teils deutlich höhere Preise ausgerufen.

Auch die Preise für große Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in Frankfurt unterliegen einer stetigen Steigerung von 5 bis 10 Prozent. In den Randlagen von Frankfurt ist ein Einfamilienhaus mit einfacher Ausstattung oft schon für ca. 200.000 Euro nahezu erschwinglich. Für Einfamilienhäuser, die in bevorzugten Stadtteilen – wie Sachsenhausen, Preungesheim und am Dornbusch – und nahe der Innenstadt liegen, werden Preise bis zu 1,5 Millionen Euro ausgerufen – exklusive Premium-Immobilien können vereinzelt die Angebotspreise weit übersteigen.

Baugrundstücke in Frankfurt und im Vordertaunus unterliegen einer hohen Nachfrage. Dies ist insbesondere daran geschuldet, dass die Flächen für Neubauprojekte stark nachgefragt sind, jedoch zunehmend knapper werden. Die Preise pro Quadratmeter reichen von 600 Euro in städtischen Randlagen bis zu 8000 Euro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. In einzelnen Vierteln der Innenstadt erreichen die Preise pro Quadratmeter bis zu 44.000 Euro.

Webseite der Stadt Frankfurt am Main: https://www.frankfurt.de/

Immobilienmakler in Frankfurt: Marc Härter Immobilien

Um bei dem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Frankfurt am Main nichts dem Zufall zu überlassen, sollten Sie auf die professionelle Unterstützung eines Immobilienmaklers vertrauen. Durch unsere langjährigen Erfahrungen für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken bieten wir Eigentümern einen allumfassenden Service, um einen geeigneten Käufer zum bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu vermitteln.

Wir kennen die besten Lagen als Immobilienmakler in Frankfurt und unterstützen ebenfalls Käufer bestmöglich, da der Kauf einer Immobilie oft mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden ist. Mit uns von Marc Härter Immobilien gewinnen Sie einen vertrauensvollen Ansprechpartner für den geplanten Immobilienverkauf und – kauf in Frankfurt.

Ihre Immobilienagentur in Frankfurt am Main

Wir suchen für unsere Kaufinteressenten stetig nach geeigneten Immobilien in Frankfurt am Main, dem Vordertaunus und dem südlichen Wetteraukreis. Dabei übernehmen wir die Position eines professionellen Immobilienvermittlers und bringen Verkäufer sowie Käufer zusammen. Von der Bewertung der Immobilie, der Vorbereitung und der eigentlich Vermarktung bis hin zur Bonitätsprüfung und dem Kaufvertrag begleiten wir unsere Mandaten bei diesem wichtigen Schritt und bieten einen über die Tätigkeit als Immobilienmakler Frankfurt hinausgehenden Service.

Dabei bleibt es unseren Auftraggebern überlassen, wer uns nach einer erfolgreichen Vermittlung unsere Maklerprovision zahlt – Ob Käuferprovision oder Verkäuferprovision: Jede Vorgehensweise besitzt ihre speziellen Vor- und Nachteile, welche wir gern in einem gemeinsamen Gespräch aufzeigen. Bis zur schriftlichen Beauftragung ist unser erster Termin zur Beratung, die Begehung der Immobilie und Erstellung einer marktgerechten Immobilienschätzung in Frankfurt kostenlos und unverbindlich.

Professionelle Dienstleistungen für Immobilien in Frankfurt

Unsere Auftraggeber stehen mit ihren Vorstellungen, Wünschen und Zielen immer im Mittelpunkt jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung. Um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden, arbeiten wir selbst mit den höchsten Ansprüchen an eine professionelle und erstklassige Dienstleistung.

Zusammen mit einer fundierten Fachausbildung für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien bieten wir Ihnen als Verkäufer die nötige Sicherheit und Erfahrung für einen erfolgreichen Verkauf. Mit Marc Härter Immobilien als Immobilienmakler an Ihrer Seite erhalten Sie mit uns von der Immobilienbewertung bis zum notariellen Vertragsschluss die bestmögliche Unterstützung – da Sie und Ihre Immobilie nur das Beste verdient haben.

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Auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen in Frankfurt spezialisiert
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Professionelle Vermittlung von Baugrundstücken und Neubauprojekten
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Modernes und hochwertiges Marketing für Immobilien
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Hohe Flexibilität und gute Erreichbarkeit – auch an Wochenenden
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Mehr als 9 Jahre Erfahrungen in der Immobilienvermittlung
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Ein fester Ansprechpartner für Immobilienfragen
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Persönliche und individuelle Beratung und Betreuung

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns per E-Mail, Kontaktformular oder Anruf bei Fragen und Anliegen. Wir helfen Ihnen gern weiter und beraten Sie bei Ihrem geplanten Immobilienverkauf.

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