Immobilienmakler Hochtaunus - Hessen - Vogelsbergkreis

MARC HÄRTER

Immobilienmakler

Immobilie verkaufen mit Marc Härter Immobilien

Die Gründe eine Immobilie zu verkaufen sind vielseitig – in beruflicher, privater oder finanzieller Hinsicht. Durch gute Planung und ein systematisches Konzept können Fehler vermieden werden, die Sie anderenfalls viel Zeit und Geld kosten.

Eine emotionale Bindung zu der oftmals selbst bewohnten Immobilie erschwert die notwendige objektive Bewertung und Verhandlungsposition des Eigentümers. Mit dem nötigen Respekt gegenüber Ihrer Geschichte und Ihren Erinnerungen, die Sie in Ihrem geerbten Elternhaus oder der Wohnung, in der Sie Ihre Kinder großgezogen haben, erlebt haben, erarbeiten wir gemeinsam ein zielführendes Konzept für den geplanten Immobilienverkauf.

Hessen: Heimat & Verbundenheit

Fundierte Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt sowie die ständige Beobachtung konjunktureller Trends sind die Voraussetzungen Sie als Verkäufer professionell unterstützen zu können – Dabei sind wir Ihr Ansprechpartner in Immobilienfragen und unterstützen Sie tatkräftig bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in Mittelhessen und dem Rhein-Main-Gebiet.

5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

EXPERTISE

Für die Erstberatung vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, bei dem alle wichtigen Daten zur Immobilie erfasst und wichtige Unterlagen gesichtet werden. Auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse und rechtlichen Gegebenheiten ermitteln wir einen marktgerechten Immobilienwert nach anerkannten Ermittlungsverfahren.

PLANUNG & VORBEREITUNG

Wir arbeiten selbst mit den höchsten Ansprüchen, um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden. Eine hochwertige Präsentation  bildet den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Wir setzen Ihre Immobilie professionell in Szene, heben die Vorzüge hervor, arbeiten vorhandene Objektunterlagen auf und erstellen ein modernes und überzeugendes Exposé.

VERMARKTUNG

Um möglichst viele potentielle Käufer zu erreichen, bieten wir Ihre Immobilie dort an, wo sie gesehen wird – Online & vor Ort. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und sind kompetenter Ansprechpartner, etwa bei Fragen und Wünschen, für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf auf allen Ebenen.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Im Interesse der Verkäufer führen wir qualifizierte Verhandlungen, begleiten Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten und unterstützen die potentiellen Käufer bei einer schnellen und handfesten Finanzierungszusage. Für eine zeitnahe Abwicklung stehen wir mit Beratern, Kreditinstituten und Finanzdienstleistern in engem Kontakt und bieten eine gute Erreichbarkeit – auch an Wochenenden.

ABWICKLUNG

Mit einem Notar vor Ort koordinieren wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs, stimmen Änderungswünsche ab und arrangieren einen Termin zur Beurkundung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Fragen zum Vertrag und zur weiteren Abwicklung – Dabei begleiten wir die Vertragsparteien von der Unterschrift bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

TERMIN ZUR ERSTBERATUNG

Sie möchten mehr über Marc Härter Immobilien erfahren oder wünschen einen unverbindlichen & kostenfreien Termin zur Erstberatung? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und behandeln Ihr Anliegen diskret.

UNSERE LEISTUNGEN

Verkaufsexpertise

  • Organisation und Prüfung von Objektunterlagen
  • Objektbegehung und Datenaufnahme
  • Ermittlung des Verkaufspreises
  • Zielgruppenanalyse und Marketingplanung

Aufbereitung & Exposé

Präsentation im Internet

  • Anzeige auf www.marchaerter-immobilien.de
  • Nutzung ausgewählter Immobilienportalen
  • Marketing auf Social-Media-Plattformen
  • Offerte innerhalb des Interessentenbestands
  • Angebot im Makler-Verbund-System (MLS)

Lokale Werbung

  • Nachbarschaftsbriefe
  • Verkaufsflyer
  • Verkaufsschild/Aushang an der Immobilie
  • Offene Hausbesichtigung

Kommunikation & Besichtigung

  • Anfragen-Management
  • Regelmäßiges Reporting
  • Terminabstimmung mit Interessenten
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
  • Finanzierungsvermittlung durch Kooperationspartner

Verhandlungen & Kaufvertrag

  • Bieterverfahren bei mehreren Interessenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrags
  • Begleitung zum Notartermin
  • Immobilien-/Schlüsselübergabe
  • Suchservice für neue Immobilie

Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie unsere Vermittlung. Wir bieten ausschließlich maßgeschneiderte und individuelle Lösungen für Ihre persönliche Situation und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Wir vermitteln nicht nur hochwertige Immobilien, sondern bieten eine hochwertige Immobilienvermittlung – modern, professionell & innovativ setzen wir Ihre Immobilie in Szene.

Die Chemie muss stimmen – ein erster Termin ist unverbindlich und kostet Sie neben etwas Zeit höchstens eine gute Tasse Kaffee, bei dem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen können.

  • UNVERBINDLICHES ERSTGESPRÄCH

    Damit Sie sich von uns und unseren Leistungen überzeugen können ist unser Erstgespräch unverbindlich und kostenfrei, bei welchem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen können.

  • + AUFNAHME DER IMMOBILIE

    Wir schauen uns Ihre Immobilie und die rechtlichen Gegebenheiten an und beraten Sie individuell und auf Ihre persönliche Situation abgestimmt über Ihr geplantes Vorhaben.

  • + Marktpreis-Schätzung

    Für eine erfolgreiche Vermittlung ist es wichtig den richtigen Angebotspreis zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir die aktuelle Marktlage sowie die Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Kontakt

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