IMMOBILIE PROFESSIONELL VERKAUFEN

Immobilienmakler Hochtaunus - Hessen - Vogelsbergkreis

MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Die Gründe eine Immobilie zu verkaufen sind vielseitig – in beruflicher, privater oder finanzieller Hinsicht. Durch gute Planung und ein systematisches Konzept können Fehler vermieden werden, die Sie anderenfalls viel Zeit und Geld kosten.

Eine emotionale Bindung zu der oftmals selbst bewohnten Immobilie erschwert die notwendige objektive Bewertung und Verhandlungsposition des Eigentümers. Mit dem nötigen Respekt gegenüber Ihrer Geschichte und Ihren Erinnerungen, die Sie in Ihrem geerbten Elternhaus oder der Wohnung, in der Sie Ihre Kinder großgezogen haben, erlebt haben, erarbeiten wir gemeinsam ein zielführendes Konzept für den geplanten Immobilienverkauf.

Wir von Marc Härter Immobilien sind Ihr Ansprechpartner in Immobilienfragen und unterstützen Sie mit fundierten Fachkenntnissen und jahrelange Erfahrungen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in Mittelhessen und dem Rhein-Main-Gebiet.

5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

FACHLICHE EXPERTISE

Um Sie als Verkäufer bestmöglich und individuell zu beraten, vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin, bei dem wir uns Ihre Immobilie akribisch anschauen – ganz gleich, ob es sich dabei um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt. Wir sichten wichtige Objektunterlagen und prüfen rechtliche Gegebenheiten, welche für den Verkauf entscheidend sein können. Auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse und Daten erstellen wir eine Marktwertschätzung Ihrer Immobilie, um den Wert und einen marktgerechten Preis für den Verkauf festzulegen.

VORBEREITUNG & PLANUNG

Unsere Kunden geben uns Recht, dass unsere Immobilien in der Vielzahl von Angeboten positiv hervorstechen. Um den hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber gerecht zu werden, arbeiten wir selbst mit den höchsten Ansprüchen an eine hochwertige Präsentation für den Immobilienverkauf. Detailgetreu und liebevoll bereiten wir Unterlagen auf, schreiben emotional ansprechende Texte und erstellen professionelle Fotografien des Verkaufsobjektes von Innen und Außen. All das wird zusammengefasst in einem Exposé – modern und überzeugend – als Grundlage für die Vermarktung.

VERMARKTUNG

Nachdem die Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geschaffen sind, beginnt die eigentliche Tätigkeit von einem Makler: Die Immobilie anzubieten und einen potentiellen Käufer zu finden. Wir bedienen uns dabei verschiedenster Medien zur Vermarktung – von der Präsentation im Internet über namhafte Immobilienportale und Social-Media bis zu geeigneten Werbemaßnahmen vor Ort. Wir führen qualifizierte Gespräche mit Interessenten, bieten eine gute Erreichbarkeit bei Fragen und die nötige Flexibilität, Besichtigungstermine zeitnah und professionell zu koordinieren – auch am Wochenende. Über den aktuellen Stand der Vermarktung halten wir Sie als Eigentümer regelmäßig informiert.

BONITÄTSPRÜFUNG & VERHANDLUNGEN

Im Interesse der zukünftigen Vertragsparteien führen wir qualifizierte Verhandlungen, klären wichtige Fragen und arrangieren Bieterverfahren oder offene Hausbesichtigungen bei mehreren Kaufinteressenten. Ist das Interesse zum Kauf geweckt, unterstützen wir Käufer bei einer handfesten Finanzierungszusage. Durch unsere unabhängige Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern, Finanzdienstleistern und Kreditinstituten ist es möglich, den Prozess zu beschleunigen und eine höhere, rechtliche Sicherheit für den geplanten Verkauf zu gewährleisten, denn: Ohne Kreditbereitschaftserklärung, keine Reservierung und kein Kaufvertrag.

KAUFVERTRAG & ÜBERGABE

Sind alle wesentliche Punkte besprochen, die den Verkauf betreffen, wird einem Notariat vor Ort der Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertrages erteilt. Dabei koordinieren wir Änderungswünsche und stehen den Vertragsparteien – Käufer wie auch Verkäufer – bei Fragen beratend zur Seite. Gemeinsam stimmen wir einen Termin zur Beurkundung ab und begleiten Sie bei diesem wichtigen Schritt als kompetenter Ansprechpartner. Nach der erfolgreichen Beurkundung prüfen wir regelmäßig den Stand der Abwicklung, das Datum der Kaufpreiszahlung und übernehmen auf Wunsch die Übergabe der Immobilie.

FACHLICHE KOMPETENZ & KREATIVITÄT FÜR IHREN VERKAUF

Das moderne und junge Unternehmen Marc Härter Immobilien steht für eine professionelle, individuelle und persönliche Dienstleistung für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Dabei sind wir spezialisiert auf die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Wir wissen, dass ein Immobilienverkauf für viele unserer Auftraggeber kein alltägliches Vorhaben ist – zumal es einige rechtliche Aspekte zu beachten gilt, um Frustration und finanzielle Verluste zu vermeiden.

Wir haben wir es uns zur Aufgabe gemacht einen allumfassenden Service zu bieten, der einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis ermöglicht. Als Immobilienmakler unterstützen wir beide Seiten mit einer unabhängigen und kompetenten Beratung. Durch eine fundierte Fachausbildung und kundenorientierte Dienstleistung sind wir Ihr Ansprechpartner für Wohnimmobilien in Mittelhessen & Rhein-Main.

IMMOBILIE VERKAUFEN - PERSÖNLICH & PROFESSIONELL

Um das geplante Vorhaben zu realisieren, ist ein gutes Gefühl maßgeblich. Als vertrauensvoller und seriöser Immobilienmakler bilden wir die Grundlage für den erfolgreichen Immobilienverkauf – dabei haben die persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ziele unserer Auftraggeber immer oberste Priorität.


 

Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien

 

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Vermietung, Verpachtung und Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

 

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Erstklassige Präsentation Ihrer Immobilie

 

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Hervorragende Erreichbarkeit und hohe Flexibität – auch am Wochenende

 

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Fundierte Kenntnisse und Erfahrungen in der Immobilienvermittlung

 

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Rundum-Sorglos-Paket für Käufer und Verkäufer

 

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Individuelle und unabhängige Beratung in Immobilienfragen

 

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