Als ersten und wichtigsten Schritt für Ihren geplanten Verkauf bieten wir Ihnen eine fundierte Immobilienbewertung in Alsfeld & Rhein-Main
Immobilienbewertung Alsfeld
Marktgerechte und transparente Bewertung Ihrer Immobilie in Alsfeld
Die Gründe für eine fundierte Immobilienbewertung sind so individuell wie die Immobilie selbst:
als erster Schritt bei einem geplanten Verkauf,
zur fairen Aufteilung im Erbfall,
zur Vermögensübersicht im Rahmen von Trennungen oder Schenkungen,
zur Budgetplanung für den Erwerb einer neuen Immobilie,
oder zur langfristigen Absicherung im Alter –
Eine präzise Wertermittlung schafft Klarheit und Sicherheit.
Da jede Immobilie einzigartig ist, verdient sie eine Bewertung, die mit fachlicher Tiefe, Marktkenntnis und der nötigen Sorgfalt vorgenommen wird.
Sie erhalten von uns eine realistische und marktorientierte Einschätzung – auch kurzfristig, wenn es schnell gehen muss.
Ob Verkauf, Nachlassregelung oder Betreuungssituation – wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für Immobilienbewertungen in Alsfeld und Umgebung zur Seite.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne persönlich.
Diplom Immobilienwirt (EIA) Zertifizierter Immobilienbewerter (IHK) Immobilienkaufmann (IHK)
Lassen Sie sich unverbindlich beraten
Ganz gleich ob Sie eine Bewertung für Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück benötigen.
Lassen Sie Ihre Immobilie in Alsfeld kompetent und marktgerecht bewerten.
Immobilienmakler | Inhaber | Investor
Marc Härter
Im Immobilienbereich verstehen wir uns nicht nur als Makler, sondern als verlässlicher Partner an Ihrer Seite – mit dem Ziel, Transparenz zu schaffen und Sie bei wichtigen Entscheidungen zu unterstützen.
Gerade im dynamischen Marktumfeld ist eine Immobilienbewertung weit mehr als eine rechnerische Analyse. Sie ist ein zentraler Baustein für Ihre finanzielle Planung und zukünftige Strategien – sei es für den Verkauf, eine Vermögensaufteilung oder zur persönlichen Orientierung.
Mit fundiertem Fachwissen, langjähriger Markterfahrung und einem geschulten Blick für das Wesentliche ermitteln wir für Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Lage und Zustand, sondern auch wertsteigernde Faktoren und aktuelle Entwicklungen.
Verlässlich. Präzise. Persönlich.
Wir bewerten Ihre Immobilie mit Sorgfalt – weil es auf jedes Detail ankommt.
Möchten Sie auch mehr Planungssicherheit?
Die Immobilienbewertung in Frankfurt ist der erste und wichtigste Schritt für finanzielle Klarheit und Planungssicherheit.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Erstgespräch. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Bewertung.
Immobilienbewertung Alsfeld & Umgebung
Aktuelle Preise & fundierte Einschätzung 2025
Alsfeld im Vogelsbergkreis ist durch seine zentrale Lage in Hessen, die historische Altstadt und naturnahe Wohnlagen ein attraktiver Wohnstandort im ländlichen Raum. Für Eigentümer und Interessierte stellt sich oft die Frage: Was ist meine Immobilie in Alsfeld aktuell wert?
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – eine professionelle Bewertung ist unerlässlich, um fundierte Verkaufsentscheidungen zu treffen oder eine verlässliche Grundlage für Finanzierung oder Erbangelegenheiten zu schaffen.
Im Folgenden finden Sie eine datenbasierte Übersicht über die aktuellen Immobilienpreise in Alsfeld sowie eine Bewertung der Marktentwicklung in den letzten Jahren.
Eigentumswohnungen in Alsfeld – Preise 2025
Eigentumswohnungen spielen im Immobilienmarkt Alsfeld zwar eine kleinere Rolle als in urbanen Zentren wie Frankfurt, gewinnen jedoch stetig an Bedeutung – vor allem bei Kapitalanlegern, Seniorenhaushalten und Erbengemeinschaften, die Verwertungslösungen suchen. In den vergangenen Jahren ist ein leicht wachsender Markt entstanden, insbesondere für altersgerechte und sanierte Wohnungen in zentraler Lage.
Nachfrageprofil
In Alsfeld lässt sich die Käuferzielgruppe für Eigentumswohnungen wie folgt charakterisieren:
Ältere Erwerber oder Rentner, die aus einem Haus in eine barrierearme Stadtwohnung wechseln möchten
Kapitalanleger, die vermietbare Einheiten mit solider Rendite suchen
Berufspendler, die Nähe zum Bahnhof und zur B62/A5 schätzen
Erbengemeinschaften, die geerbte Wohnungen veräußern oder vermieten
Insbesondere Wohnungen mit Aufzug, Balkon, Stellplatz oder einer modernen Heiztechnik erzielen höhere Marktpreise und sind in der Vermarktung deutlich gefragter.
Preisstruktur nach Baujahr
| Baualtersklasse | Ø Kaufpreis/m² 2024 | Tendenz |
|---|---|---|
| Altbau vor 1949 | ca. 1.200 €/m² | stabil |
| 1950–1977 | ca. 1.400 €/m² | stabil bis leicht steigend |
| 1978–1999 | ca. 1.600 €/m² | leicht steigend |
| ab 2000 | ca. 1.820 €/m² | stabil |
| Neubau (ab 2020) | ca. 2.200–2.300 €/m² | stabil |
Sanierte Wohnungen erzielen je nach Lage, Größe und Ausstattung bis zu 15–20 % höhere Preise als vergleichbare unsanierte Objekte.
Mieten und Kapitalanlage
Die Bruttorenditen für Eigentumswohnungen liegen je nach Objektqualität und Lage zwischen 3,5 % und 4,8 %. Die durchschnittliche Miete für Bestandswohnungen bewegt sich in Alsfeld zwischen 6,50 und 8,00 €/m², in modernisierten Objekten oder Neubauten auch darüber.
Der Markt für Eigentumswohnungen in Alsfeld ist weniger dynamisch als in Ballungsräumen, bietet jedoch stabile und gut kalkulierbare Verkaufschancen. Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf ist die realistische Bewertung, angepasst an:
Objektzustand und energetischen Standard
Hausgeldhöhe und Instandhaltungsrücklagen
Mikrolage und Ausstattungsmerkmale
Für eine fundierte Immobilienbewertung in Alsfeld empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem lokalen Experten, der die regionalen Vergleichswerte, Bodenrichtwerte und Käufergruppen genau kennt.
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser & Fachwerkimmobilien in Alsfeld – Marktüberblick & Bewertung 2025
Die Einfamilienhausstruktur prägt das Stadtbild von Alsfeld – sowohl in der Kernstadt als auch in den Ortsteilen. Klassische Wohnlagen, ländliche Ruhe und gewachsene Grundstücke sprechen eine breite Zielgruppe an: Familien, Ruheständler, Rückkehrer und zunehmend auch Investoren mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Hinzu kommt eine besondere Objektform, die Alsfeld deutschlandweit bekannt gemacht hat: die denkmalgeschützten Fachwerkhäuser in der historischen Altstadt.
Einfamilienhäuser – solide Nachfrage trifft begrenztes Angebot
Die Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern in Alsfeld ist 2025 weiter stabil. Energieeffiziente Immobilien mit modernem Grundriss, Garten und Garage sind besonders gefragt. Doch auch sanierungsbedürftige Häuser mit Entwicklungspotenzial haben ihren Markt – besonders bei Kapitalanlegern und handwerklich versierten Käufern.
| Baualtersklasse | Ø Kaufpreis/m² | Beispiel: 120 m² Wohnfläche |
|---|---|---|
| bis 1949 (unsaniert) | 1.000–1.200 €/m² | ab ca. 120.000 € |
| 1950–1975 | 1.300–1.500 €/m² | ab ca. 160.000 € |
| 1976–1999 | 1.600–1.850 €/m² | ab ca. 195.000 € |
| ab 2000 | 2.100–2.500 €/m² | ab ca. 250.000 € |
| Neubau (ab 2020) | 2.700–3.200 €/m² | ab ca. 320.000 € |
In guten Wohnlagen wie um die Erlen, dem Rodenberg und dem Musikerviertel kann es bei hochwertig sanierten oder modernen Einfamilienhäusern zu Aufschlägen von bis zu 15 % kommen.
Reihenhäuser & Doppelhaushälften – effizient & beliebt bei Familien
Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in Alsfeld zwar weniger verbreitet als in größeren Städten, bieten aber eine attraktive Möglichkeit für junge Familien oder Käufer mit begrenztem Budget.
| Haustyp | Ø Kaufpreis/m² | Marktsegment |
|---|---|---|
| Reihenmittelhaus | ca. 1.400–1.700 €/m² | v. a. Baujahr 1970–2000 |
| Reihenendhaus / Doppelhaus | ca. 1.700–2.100 €/m² | oft mit Garten & Carport |
| Neubauten ab 2020 | ca. 2.400–2.800 €/m² | moderne Wohnparks, ruhige Lagen |
In infrastrukturell gut erschlossenen Ortsteilen (z. B. Altenburg) finden sich auch Reihen- oder Doppelhäuser zu moderaten Einstiegspreisen.
Fachwerkhäuser in der Altstadt – denkmalgeschützte Unikate
Eine Besonderheit in Alsfeld ist der historische Altstadtkern mit über 400 erhaltenen Fachwerkhäusern – viele davon unter Denkmalschutz. Die Marktpreise sind stark abhängig vom Zustand, der Nutzung (Wohnen oder Gewerbe) sowie von Auflagen für Sanierung und Nutzung.
| Zustand | Ø Kaufpreis/m² | Hinweise |
|---|---|---|
| Unsaniert / teilmodernisiert | ca. 800–1.200 €/m² | oft Sanierungspflicht |
| Teilsaniert mit Wohnstandard | ca. 1.400–1.700 €/m² | erhöhte Unterhaltungsaufwände |
| Kernsaniert / hochwertig | 1.800–2.300 €/m² | selten & gesucht – Liebhaberobjekte |
Viele Eigentümer scheuen sich vor Sanierungsaufwand, gleichzeitig steigen Fördermöglichkeiten (z. B. KfW-Denkmalförderung, Städtebauförderung). Daher sind diese Häuser besonders interessant für Käufer mit Vision.
Unser Interesse als private Investoren
Wir von Marc Härter Immobilien treten nicht nur als Makler auf – wir kaufen auch selbst gezielt interessante Wohnimmobilien in Alsfeld an, insbesondere:
Mehrfamilienhäuser mit solider Bausubstanz
Fachwerkhäuser zur Entwicklung und Vermietung
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken und eine schnelle, seriöse und diskrete Abwicklung bevorzugen, stehen wir Ihnen nicht nur als Berater, sondern auch als Kaufinteressenten zur Verfügung.
Besonders für Erbengemeinschaften oder Eigentümer ohne Kapital für Modernisierungen kann dies eine attraktive Lösung darstellen.
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Opernturm
Bockenheimer Landstraße 2-4
60306 Frankfurt am Main
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Sie Fragen. Wir Antworten.
Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, melden wir uns umgehend – innerhalb von 24 Stunden – bei Ihnen und besprechen persönlich und diskret Ihr Anliegen und Ihre Fragen. In diesem ersten Gespräch erhalten wir einen gegenseitigen, ersten Eindruck und eine Vorstellung über Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen. Sie entscheiden, ob Sie mit uns den nächsten Schritt der Immobilienbewertung gehen möchten. Unser Erstgespräch verpflichtet Sie zu nichts.
Eine seriöse Immobilienbewertung durch einen professionellen Gutachter kostet in der Regel zwischen 500 und 2.000 Euro. Die genaue Höhe der Kosten hängt vom Umfang der Bewertung und der Komplexität der Immobilie ab. Bei einfachen Wohnimmobilien bewegen sich die Preise häufig im unteren Bereich, während größere, komplexere Objekte höhere Gebühren verursachen können. Es ist auch möglich, spezielle Gutachten für rechtliche Angelegenheiten, wie z. B. Scheidungen oder Erbfälle, in Auftrag zu geben, die zusätzliche Kosten verursachen. Eine kostenlose erste Einschätzung bieten oft Immobilienmakler an.
Kostenlose Immobilienbewertungen werden häufig von Immobilienmaklern angeboten, die eine erste Marktwertanalyse durchführen. Diese Bewertung dient dazu, potenziellen Verkäufern einen Überblick über den möglichen Verkaufspreis zu geben und eine Grundlage für die Zusammenarbeit zu schaffen. Auch Online-Tools bieten eine schnelle Bewertung, diese sind jedoch meist weniger genau als eine professionelle Vor-Ort-Bewertung und sollten daher mit Zurückhaltung genutzt werden. Meist werden hier Ihre persönliche Daten als sogenannter „Lead“ weiterverkauft.
Die Quadratmeterpreise in Alsfeld bewegen sich auf einem deutlich niedrigeren Niveau als in den Metropolregionen – spiegeln jedoch die typischen Unterschiede zwischen Stadtlage, Objektart und Zustand wider. Für Bestandsimmobilien in guten Lagen von Alsfeld liegen die Preise aktuell zwischen 1.600 € und 2.500 € pro Quadratmeter, während modernisierte oder neuwertige Objekte in gefragten Wohnlagen bis zu 3.000 € pro Quadratmeter erreichen können.
In Randlagen oder bei sanierungsbedürftigen Immobilien starten die Preise teils bereits bei unter 1.200 € pro Quadratmeter. Die genaue Preisfindung hängt stark von Faktoren wie dem baulichen Zustand, der Grundstücksgröße, dem energetischen Standard sowie der Mikrolage ab – zum Beispiel Nähe zur Altstadt, zu Schulen oder zur Bahnlinie Richtung Rhein-Main-Gebiet.
Auch die Bodenrichtwerte in Alsfeld zeigen ein differenziertes Bild: Diese liegen – je nach Lage und Nutzung – in der Regel zwischen 50 €/m² und 180 €/m², wobei innerstädtische Grundstücke oder Gewerbeflächen deutlich höhere Werte aufweisen können.
Trotz des ländlichen Charakters bietet Alsfeld insbesondere für Eigennutzer und Investoren mit Weitblick ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis – nicht zuletzt durch die gute Anbindung an die A5 sowie das charmante historische Stadtbild.
Es gibt verschiedene Methoden zur Immobilienbewertung, darunter die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Sachwertmethode. Die Vergleichswertmethode eignet sich besonders für Wohnimmobilien und basiert auf den Verkaufspreisen ähnlicher Objekte in der Umgebung. Die Ertragswertmethode wird oft bei vermieteten Immobilien verwendet und berücksichtigt den erzielbaren Mieterlös. Die Sachwertmethode bewertet den Wert des Grundstücks und der baulichen Anlagen separat und wird häufig bei Spezialimmobilien eingesetzt. Eine professionelle Bewertung durch einen Makler oder Sachverständigen kombiniert oft mehrere dieser Methoden, um ein präzises Ergebnis zu erhalten.
Um den Wert Ihres Hauses herauszufinden, können Sie mehrere Schritte unternehmen. Eine erste grobe Einschätzung kann durch Online-Bewertungstools erfolgen, die Vergleichsdaten und Marktanalysen nutzen. Für eine detaillierte und zuverlässige Bewertung ist es ratsam, einen Immobilienmakler oder einen zertifizierten Gutachter zu beauftragen. Diese Experten führen eine Vor-Ort-Besichtigung durch, analysieren den Zustand des Gebäudes, die Lage und aktuelle Marktentwicklungen. Der ermittelte Wert hilft Ihnen nicht nur bei Verkaufsentscheidungen, sondern auch bei Finanzierungen oder Erbfällen.
Der Wert einer Immobilie wird in der Regel von Immobilienmaklern, zertifizierten Sachverständigen oder unabhängigen Gutachtern geschätzt. Immobilienmakler nutzen ihre Marktkenntnisse und Erfahrung, um eine fundierte Einschätzung abzugeben. Zertifizierte Gutachter verfügen über eine spezielle Ausbildung und verwenden standardisierte Bewertungsverfahren, um eine objektive Bewertung zu gewährleisten. Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragestellungen ist oft ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen erforderlich, um den Immobilienwert offiziell festzuhalten. In Hessen gibt es darüber hinaus noch die Ortsgerichte, welche ebenfalls eine kostengünstige Alternative zur Wertermittlung darstellen. Weitere Informationen darüber finden Sie hier: https://marchaerter-immobilien.de/schaetzung-ortsgericht-hessen/
Die Entwicklung der Immobilienpreise im Jahr 2024 hängte von verschiedenen Faktoren ab, darunter die wirtschaftliche Lage, Zinsentwicklung und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. In Deutschland wurde erwartet, dass sich die Preise in beliebten Metropolregionen wie Frankfurt weiterhin stabil entwickeln oder moderat steigen, insbesondere wenn das Angebot an Wohnraum begrenzt bleibt. In ländlichen Regionen oder weniger nachgefragten Stadtteilen konnten die Preise hingegen stabil bleiben bzw. sind leicht gesunken.
Ob die Immobilienpreise im Jahr 2025 steigen werden, hängt von der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung, der Zinspolitik und der Nachfrage ab. Sollte die Wirtschaft stabil bleiben und die Zinsen niedrig, könnte die Nachfrage nach Immobilien anhalten und zu Preissteigerungen führen. Erhöhen sich jedoch die Zinsen oder verschärft sich die wirtschaftliche Lage, könnte dies die Nachfrage dämpfen und die Preise stabilisieren oder leicht sinken lassen. Besonders in stark nachgefragten Städten und Regionen sind Preissteigerungen aber wahrscheinlicher als in weniger begehrten Lagen.
Kostenlose Immobilienbewertungen werden oft als Marketinginstrument von Maklern oder Portalen eingesetzt, um potenzielle Kunden anzusprechen. Eine solche Bewertung bietet Eigentümern eine erste Orientierung über den Marktwert ihrer Immobilie. Insbesondere Portale verkaufen die dort eingegebenen Daten als sogenannten „Lead“ meist an Immobilienmakler gegen eine hohe Gebühr weiter. Bevor Sie solche Angebote nutzen, sollten sie das Kleingedruckte lesen.
Im Erbfall wird der Wert einer Immobilie meist durch einen vereidigten Sachverständigen oder einen zertifizierten Immobiliengutachter geschätzt. Eine solche Bewertung ist notwendig, um den Wert der Erbschaft für steuerliche Zwecke festzulegen und eine gerechte Aufteilung unter den Erben zu ermöglichen. Das Gutachten berücksichtigt den aktuellen Marktwert der Immobilie, eventuelle Schulden oder Lasten sowie den Zustand und die Lage des Objekts. Die Kosten für ein solches Gutachten sind in der Regel steuerlich absetzbar.
Viele Immobilienmakler bieten eine erste, unverbindliche Bewertung kostenlos an, insbesondere wenn eine Verkaufsabsicht besteht. Für detailliertere Bewertungen oder Gutachten, die über die reine Verkaufswertermittlung hinausgehen, können Makler Gebühren verlangen, die je nach Aufwand zwischen 300 und 1.500 Euro liegen. Diese Bewertungen umfassen eine eingehende Analyse der Immobilie, Vergleichsobjekte und aktuelle Markttrends und dienen dazu, den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln. Sie erhalten von uns ein individuelles Angebot.
Der Wert eines alten Hauses wird oft durch die Sachwertmethode ermittelt, die sowohl den Bodenwert als auch den Wert des Gebäudes berücksichtigt. Der Zustand des Hauses, notwendige Renovierungen und Modernisierungen sowie die Energieeigenschaften spielen eine wichtige Rolle. Abzüge für Altersverschleiß und Mängel werden vorgenommen, um den realistischen Marktwert zu ermitteln – es wird meist eine fiktive Restnutzungsdauer ermittelt. Bei älteren Häusern ist zudem die Lage entscheidend, da diese den Bodenwert beeinflusst und somit auch den Gesamtwert der Immobilie. Auch ist das Nutzungspotential des Grundstücks wichtig, da die Lage und Größe für Neubauprojekte interessant sein könnte.
Eine Immobilienbewertung ist in verschiedenen Situationen sinnvoll, wie etwa beim geplanten Verkauf einer Immobilie, zur Feststellung des Wertes bei einer Scheidung oder einem Erbfall oder zur Überprüfung der Versicherungssumme. Auch bei der Beantragung einer Finanzierung oder zur Optimierung der Steuerlast kann eine Bewertung hilfreich sein. Sie bietet eine objektive Grundlage für Verhandlungen und hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Der Wert eines Hauses kann durch verschiedene Faktoren gemindert werden. Zu den häufigsten Ursachen zählen bauliche Mängel wie Feuchtigkeitsschäden, Schimmel oder undichte Dächer. Auch eine veraltete Ausstattung, schlechte Energieeffizienz (z. B. mangelhafte Wärmedämmung oder alte Heizsysteme) und notwendiger Sanierungsbedarf senken den Wert. Die Lage spielt ebenfalls eine wichtige Rolle: Eine unattraktive Nachbarschaft, hohe Lärmbelastung, schlechte Infrastruktur oder ungünstige Verkehrsanbindung können den Wert negativ beeinflussen. Zudem wirken sich rechtliche Belastungen, wie etwa Baulasten, Grunddienstbarkeiten oder Wegerechte, wertmindernd aus.
Für eine Immobilienbewertung werden verschiedene Unterlagen benötigt, um eine genaue Analyse durchführen zu können. Dazu gehören:
- Grundbuchauszug: Enthält rechtliche Informationen über Eigentum und Belastungen.
- Baupläne und Grundrisse: Zeigen die bauliche Struktur und Aufteilung der Immobilie.
- Wohnflächenberechnung: Dokumentiert die genaue Wohnfläche und Nutzfläche.
- Energieausweis: Informiert über die Energieeffizienz und den Energieverbrauch des Gebäudes.
- Aktuelle Fotos: Geben einen visuellen Eindruck vom Zustand und der Ausstattung.
- Teilungserklärung: Bei Eigentumswohnungen und teilweise nach Reihenhäusern, welche nach WEG geteilt wurden, ergeben sich aus der Teilungserklärung die rechtlichen Gegebenheiten.
Wir sind auf die Bewertung von Wohnimmobilien spezialisiert, und das in unserem Tätigkeitsgebiet Frankfurt am Main, der Rhein-Main-Region und insbesondere Hessen. Befindet sich Ihre Immobilie nicht in diesem Bereich oder handelt es sich um eine Spezial-Immobilie, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Immobilienbewertungen für gerichtliche Auseinandersetzungen und für das Finanzamt bieten wir nicht an.
Eine Immobilienbewertung beginnt in der Regel mit einer Vor-Ort-Besichtigung durch den Gutachter oder Makler. Dabei werden der Zustand der Immobilie, die Bauqualität, die Ausstattung und mögliche Mängel geprüft. Zudem wird die Lage analysiert, inklusive Infrastruktur, Anbindung und Umgebungsqualität. Der Gutachter wertet auch aktuelle Marktdaten und Vergleichsobjekte aus. Anschließend erfolgt die eigentliche Bewertung nach einer geeigneten Methode (Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertmethode). Der Prozess endet mit der Erstellung eines Gutachtens oder Berichts, der den ermittelten Wert der Immobilie detailliert darlegt.
Theoretisch kann man den Wert einer Immobilie selbst bestimmen, indem man Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in der Umgebung recherchiert und den Zustand sowie die Ausstattung des eigenen Hauses berücksichtigt. Es ist jedoch schwierig, ohne fundierte Marktkenntnisse und Fachwissen eine genaue und objektive Bewertung durchzuführen. Für eine realistische und rechtssichere Einschätzung empfiehlt es sich, auf die Expertise eines Maklers oder Gutachters zurückzugreifen, da diese Experten über die notwendige Marktübersicht und methodisches Know-how verfügen.
Ihre Mieter müssen sich zunächst keine Gedanken machen. Als freie Sachverständige für Immobilienbewertung sind wir regelmäßig für unsere Kunden unterwegs, um aktuelle Wertermittlung für Vermögensplanungen, Nachlassplanungen oder aus steuerlichem Interesse vorzunehmen. Ein Verkauf muss nicht immer zwingend folgen. Sollten Sie Hemmung haben, Ihre Mieter zu informieren, übernehmen gerne wir die Kontaktaufnahme und Terminabsprache. Ihr Mieter haben nichts zu befürchten.
