Helle Eigentumswohnung direkt am Park.
Tiefgarage inklusive.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnanlage liegt in angenehmer, ruhiger Umgebung direkt am Rebstockpark und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon ermöglichen. Von hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die Abendsonne – ein echtes Plus für die Wohnqualität. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzungen – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur, helle Räume und den gepflegten, zeitlosen Stil – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Nähe zum Rebstockpark, zur City und zur Infrastruktur des Frankfurter Westens machen die Lage besonders attraktiv.

• Baujahr 2005
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Elektrische Rollläden
• Beheizung über Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
• Separate Küche mit Zugang zum Balkon
• Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Großer, westlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
• Video-Gegensprechanlage
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
  
  Energieausweis: Verbrauch | Klasse: B | 60,3 kWh | Fernwärme | 2005

Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags beträgt die Provision für den Käufer 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtkaufpreis der Immobilie. Die Provision ist mit Abschluss verdient und fällig. Es liegt mit dem Verkäufer ein Maklervertrag und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und auf eigenen Recherchen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.