Klassische Eleganz in bester Lage – Stilvolles Wohnen mit besonderen Details

Sie erwartet hier eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die mit ihrem eleganten Stil, hochwertigen Materialien und großzügigen Außenflächen beeindruckt. 

Auf ca. 120 m² in der dritten Etage verbindet sich klassischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich, der mit edlem Parkett, aufwendigen Stuckelementen und einem offenen Marmorkamin einen besonderen Charakter erhält. Eine breite Panorama-Schiebetür führt direkt auf die nach Westen ausgerichtete, ca. 26 m² große Terrasse, von der Sie einen besonderen Blick auf die Frankfurter Skyline genießen. Der großzügige Eingangsbereich mit stilvollem Einbauschrank greift das elegante Design der mit Messing beschlagenen Türen mit Blumenornamenten auf. 

Die angrenzende Küche ist praktisch gelegen und bietet kurze Wege zum Wohnbereich. 

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Von beiden Räumen gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und den Blick auf die Straße freigibt. 

Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich und mit grauen Carrara-Marmor, einem Doppelwaschtisch, einer großen Badewanne, WC und Bidet ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ebenfalls in Carrara-Marmor gestaltet, ergänzt das Raumangebot. 

Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. 

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus klassischer Eleganz und urbanem Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.

• Eigentumswohnung in der 3. Etage
• ca. 120m² Wohnfläche
• Großzügiger und heller Wohnbereich
• Stuckelemente in Wohnbereich und Flur
• Offener Marmorkamin
• Große Terrasse mit Westausrichtung
• Zweite Terrasse mit Ostausrichtung
• Parkett im Wohnbereich
• Flur mit Marmor-Fliesen
• Teppich in den Schlafräumen
• Badezimmer in Carrara-Marmor gestaltet
• Haupt-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
• Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Türen mit Blumenornamenten und Messingbeschlägen
• Verzierter Einbauschrank im Eingangsbereich
• Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss
• Kellerraum
• Waschküche

Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags beträgt die Provision für den Käufer 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtkaufpreis der Immobilie. Die Provision ist mit Abschluss verdient und fällig. Es liegt mit dem Verkäufer ein Maklervertrag und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und auf eigenen Recherchen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energieausweis: Verbrauch | Klasse: G | 237,9kWh | Erdgas | 1998