Immobilienbotschafter

Nein. Als Immobilienbotschafter beschränkt sich Ihre Tätigkeit auf die Namhaftmachung eines interessierten Immobilienverkäufers. Ihre Aufgabe ist es, den Kontakt zwischen Eigentümer und Marc Härter Immobilien herzustellen – mehr nicht. Beratung und Verkauf werden von uns übernommen.

• Der Kontakt zu einem Immobilienverkäufer wird dank Ihnen hergestellt.
• Die Immobilie befindet sich in unserem Tätigkeitsgebiet.
• Der Eigentümer und der geplante Verkauf einer konkret zu benennenden Immobilie waren uns vorher nicht bekannt.
• Bei dem Eigentümer handelt es sich nicht um Verwandte 1. Grades.
• Es wird ein Makler-Alleinauftrag zur Vermarktung geschlossen.
• Wir vermitteln die Immobilie erfolgreich an einen Käufer.
• Die gesamte Provision wurde an uns überwiesen.

Nach Geldeingang setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und bitten Sie um Benennung einer Kontoverbindung, auf welche wir die Einzahlung tätigen sollen. Sie erhalten auf dem Postweg eine Gutschrift – die Überweisung wird innerhalb von 7 Tagen getätigt.

Beträgt die Provision weniger als 256 Euro im Jahr, ist diese steuerfrei, sofern es sich um eine gelegentliche Tätigkeit handelt. Werden 256 Euro oder mehr erreicht, muss der Immobilienbotschafter sie nach § 22 Nr. 3 Einkommensteuergesetz versteuern, da er sie im wirtschaftlichen Zusammenhang mit der von ihm erbrachten Tippgeber-Tätigkeit annimmt (Bundesfinanzhof, Urteil vom 21.09.2004, Az: IX R 13/02; Abruf-Nr: 042884; Ausgabe 3/2005, Seite 19).

Geht der Umfang über die gelegentliche Tätigkeit als Immobilienbotschafter hinaus, handelt es sich bei den Provisionen um Betriebseinnahmen aus einer gewerblichen Tätigkeit.

Liegt eine gewerbliche Tätigkeit vor, ist die Tätigkeit außerdem umsatzsteuerpflichtig (Urteil des Bundesfinanzhofs zum Werbeagenten vom 06.09.2007, Az: V R 50/05, Abruf-Nr: 073881). Die Ausnahme bilden Kleinunternehmer, deren Gesamtumsatz im vorangegangenen Kalenderjahr 17.500 Euro nicht überstiegen hat und im laufenden Kalenderjahr 50.000 Euro voraussichtlich nicht übersteigen wird.

Wir empfehlen grundsätzlich den Sachverhalt mit einem Steuerberater zu erörtern.

Über jeden Tipp, jede Empfehlung und jede Benennung sind wir dankbar – Anhand unserer bestehenden Möglichkeiten gehen wir auch leerstehenden Immobilien nach und versuchen, den Eigentümer ausfindig zu machen. Natürlich erhalten Sie auch in diesem Fall eine Provision unter den o.g. Voraussetzungen.