Preisklasse: Von bis

Der passende Energieausweis für Ihr Gebäude

Der passende Energieausweis für Ihr Gebäude

Am 01.05.2014 ist die novellierte Energieeinsparverordnung (kurz: EnEV 2014) in Kraft getreten. Neben einer Nachrüstungspflicht für Bestandsgebäude ist die Erstellung eines Energieausweis zur Pflicht geworden, wenn Wohngebäude verkauft oder vermietet werden sollen. Rechtliche Pflichten Bereits in Inseraten und Werbung für Immobilien sind für private und gewerbliche Anbieter folgende Pflichtangaben notwendig: Art des Energieausweises Energieeffizienzklasse Endenergiebedarfs- [...]
Grundstückskaufvertrag: Diese Daten werden benötigt

Grundstückskaufvertrag: Diese Daten werden benötigt

Für den rechtskräftigen Vertragsschluss ist eine notarielle Beurkundung des Kaufvertrags gesetzlich vorgeschrieben. Allein privatschriftliche Vereinbarungen können kein Eigentum übertragen. Für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs sind folgende Daten notwendig Angaben zur Immobilie Bezeichnung (Einfamilienhaus o. Grundstück) Adresse / Lage Flur / Flurstück Grundbuchblatt Kaufpreis Angaben zu den Verkäufern Vollständiger Name Anschrift Geburtsname Geburtsdatum Kontaktdaten Ausweisnummer,  Gemeinde [...]
Die Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen

Die Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen

Nicht selten sorgt die Widerrufsbelehrung für Verunsicherung. Verständlicherweise, denn: Fragt ein Interessent bei einem inseriertes Immobilienangebot nach weiterführenden Informationen – z.B. einem Exposé – oder nach einem Besichtigungstermin, erhält der Kunde zu allererst eine Widerrufsbelehrung. Wieso erhalte ich eine Widerrufsbelehrung? Ab dem 13. Juni 2014 ist das neue Widerrufsrecht in Kraft getreten, welches vor allem [...]
Immobilien richtig präsentieren und bei Interessenten punkten

Immobilien richtig präsentieren und bei Interessenten punkten

Wer sich nicht auf die zeitaufwändige Suche nach einem geeigneten Käufer für die eigene Immobilie begeben möchte, lässt sich finden. Um das Interesse potentieller Käufer zu wecken, ist es unerlässlich aus der breiten Masse von Immobilienangeboten positiv hervorzustechen – und das am besten mit einer hochwertigen und modernen Präsentation. Bilder > Worte Neben dem Preis [...]
Wichtige Unterlagen für den Immobilienverkauf

Wichtige Unterlagen für den Immobilienverkauf

Gute Vorbereitung zeugt von Professionalität und hilft, den Verkauf zu beschleunigen. Spätestens zur Bonitätsprüfung werden Objektunterlagen benötigt, da Banken und Finanzdienstleister intern eine eigene Bewertung der Immobilie vornehmen, um das Risiko der Kreditvergabe besser abschätzen zu können. Zusätzlich bestehen Verpflichtungen, gewisse Unterlagen bei der Besichtigung, spätestens jedoch zur Beurkundung bei einem Notar vorzulegen. Als Käufer [...]