Marc Härter Immobilien
Ihr Domizil in Ortsrandlage.
+++RESERVIERT+++
36325 Feldatal
Details
LageOrtsrandlage
Baujahrca. 1968
Grundstückca. 2.830 m²
ca. 230 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Kaufpreis
- 295.000
Die Immobilie
Herzlich willkommen in der Natur und in Ihrem neuen Zuhause – dem großzügigen Wohnhaus direkt am Ortsrand. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur beeindruckende Größe und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und tolle Lage samt riesigem Grundstück.
Der Weg in das Haus führt durch den Flur in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Pellet-Ofen und einem direkten Zugang zur ruhigen Terrasse und dem Garten begeistert. Die Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, Elektrogeräten und einem Esstisch für gemütliche Mahlzeiten grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und mit Ihrer Familie und mit Gästen gemeinsame Kochabende verbringen. Das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer und das für den Ausbau vorbereitete Badezimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen zudem viel Raum für Individualität und Kreativität.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das bereits modernisierte Badezimmer mit einer Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie drei weitere, großzügige Zimmer. Hier haben Sie weiteren Platz für Ihre ganze Familie und können sich auch über die Möglichkeit einer zweiten, separaten und ausbaufähigen Einheit freuen.
Der Keller bietet Ihnen neben einer geräumigen Garage mit angrenzender Werkstatt auch einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum sowie die Heizungsanlage samt Heizöllager.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der riesige Garten auf ca. 2830m². Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und die Ruhe in der Natur genießen. Ob als Hobbygärtner oder einfach als Naturliebhaber – Dieser Garten wird Sie begeistern und immer wieder aufs Neue verzaubern.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Hier erwartet Sie eine Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, einer traumhaften Lage und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die Ihr Herz höherschlagen lassen werden.
- Massive Bauweise
- 3-fach Wärmeisolierverglasung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Neue, massive Hauseingangstür
- Großzügige Einbauküche mit Kochinsel und Sitzgruppe
- Koloriertes Echtholz-Parkett im gesamten Erdgeschoss
- Teilw. Echtholz-Parkett im Dachgeschoss
- Neue, anthrazitfarbene Heizkörper im Erdgeschoss
- Elektrik grunderneuert
- Pellet-Ofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung (Fa. Viessmann, VitoCell-Comferral, Bj. 1998)
- Heizöltanks mit ca. 6.000 L
- Badezimmer im Erdgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Badezimmer im Dachgeschoss modernisiert mit Eckbadewanne
- Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotential
- Garage mit angrenzender Werkstatt
- Großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Unterstellschuppen für Gartengeräte und -Werkzeuge auf dem Grundstück
- Parzellierung des Grundstücks und Nutzung als Bauland ist denkbar
Die Immobilie wird ohne Provision für die Käufer angeboten.
Wir übernehmen keine Gewähr für Objektangaben, die wir nicht selbst ermittelt haben. Die Angaben und Informationen in unserem Angebot beruhen insbesondere auf den Auskünften des Eigentümers sowie der zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Details zur Immobilie? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Als Immobilienmakler in Frankfurt und Mittelhessen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg in Ihre neuen vier Wände. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
EAW | B | Öl | 248,43 kWh | G
Marc Härter Immobilien begleitet Sie vom ersten Kontakt bis hin zum Kaufabschluss. Als junges und modernes Unternehmen in der Immobilienbranche haben wir uns auf die Vermittlung anspruchsvoller Wohnimmobilien und Kapitalanlagen in Frankfurt am Main und in Mittelhessen spezialisiert.
Sie haben Fragen oder möchten weitere Details zu unserem Immobilienangebot? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Lage
Die großzügige Immobilie in Feldatal befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet damit ein idyllisches Zuhause für alle, die die Natur lieben. Groß-Felda hat ca. 1.000 Einwohner, ein Ortsteil von Feldatal, ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Auch für Fahrradfahrer ist die Gegend ein echtes Highlight, denn es gibt zahlreiche Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Trotz der Naturverbundenen Lage im Vogelsbergkreis ist eine intakte Infrastruktur vorhanden:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Es gibt einen Tegut-Lebensmittelmarkt und einen Getränkemarkt.
- Gastronomie: Es gibt mehrere Restaurants, Cafés und Bäckereien, in denen man gemütlich zusammensitzen und essen kann.
- Gesundheitsversorgung: Es gibt eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen.
- Bildungseinrichtungen: In Groß-Felda gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten.
- Öffentlicher Nahverkehr: Groß-Felda ist durch mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Alsfeld und ist somit gut an das dortige Mittelzentrum angebunden. Romrod, eine Kleinstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist circa 10km entfernt.
Auch die Mittelzentren Gießen und Fulda sind mit einer Entfernung von etwa 40 und 45 Kilometern schnell zu erreichen. Hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die Entfernung zur Metropole Frankfurt am Main beträgt etwa 100 Kilometer. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt über die Autobahn A5 in etwa 1 Stunde und 15 Minuten.
Diese Lage bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren. Wer also auf der Suche nach einem Zuhause in idyllischer Natur- und Ortsrandlage ist, findet in dieser Immobilie in Feldatal das perfekte Zuhause.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
