34628 Willingshausen - Merzhausen
Wohngebiet
Bebaubar nach
§34 Baugb
ca. 801m²
Kurzfristig bebaubar
Massive Garage
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€
49.950,00
Ohne Käuferprovision
- Ruhiges Wohngebiet
- Kurzfristig bebaubar nach §34 BauGB
- Gute Anbindung
- Dreifach-Garage mit Photovoltaik-Anlage
Das Grundstück
Das ca. 801m² große Grundstück ist voll erschlossen und somit bereit für die Bebauung, welche sich nach §34 BauGB richtet. Demnach muss sich die geplante Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung in das Ortsbild einfügen. Vorstellbar ist eine eingeschossige Beweise mit ausgebauten Dachgeschoss in Form eines Ein- oder Zweifamilienhauses.
Aktuell ist das Grundstück mit einer massiven Dreifachgarage mit Satteldach bebaut. Die vorhandene PV-Anlage geht nach Ablauf des Nutzungsvertrags mit dem Betreiber in den Besitz des Käufers über.
Lage
Die Baulücke befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Willingshausen – Merzhausen im Schwalm-Eder-Kreis. Eine Grundschule sowie ein ev. Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar.
Ziegenhain, Treysa, Neustadt und Schrecksbach sind jeweils ca. 8km entfernt. Alsfeld mit den Autobahnanschlussstellen der A5 ist ca. 14km entfernt.
Wer die Ruhe liebt und sich diese auch für seine Familie wünscht, wird die Lage des Grundstücks nicht nur zu schätzen wissen, sondern auch dank der guten Verkehrsanbindung zu lieben lernen.
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