Platz für Ihren Lebensstil. Zuhause für Ihre Momente.
präsentiert von Marc Härter Immobilien
36304 Alsfeld
LageInnenstadtnah
Baujahr1974
ca. 120m²
MEA
99/1000
Zimmer
3,5
Badezimmer
1,5
Die Wohnung
Haben Sie sich schon immer gewünscht, ruhig und in zentraler Lage von Alsfeld zu leben? Dann ist diese wunderschöne Eigentumswohnung, die 1974 erbaut wurde, genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie geräumige 3,5 Zimmer, die ideal für eine Familie oder ein Paar sind.
Mittelpunkt und das besondere Highlight der Wohnung im 1. Obergeschoss bildet das große Wohnzimmer mit unzähligen Möglichkeiten in Gestaltung und Einrichtung. Das direkt an den Wohnbereich angrenzende Esszimmer mit einem kleinen Balkon bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ausgezeichneten Ort, um den Tag bei einem gemeinsamen Abendessen Revue passieren zu lassen. Der größere Haupt-Balkon mit Blick ins Grüne bietet Platz für gemeinsame Stunden an der frischen Luft. Besonders in den Abendstunden und während der Frühling- und Sommermonate können Sie einen unverwechselbaren Blick auf den Leonardsturm mit seinen nistenden Storchen genießen.
In der gut ausgestatteten Küche können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen. – Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Speisekammer bietet Stauraum für Ihre Einkäufe und besitzt einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ebenfalls viele Möglichkeiten bietet das geräumige Schlafzimmer – auch große Schränke können hier aufgestellt werden. Das Büro, welches sich auch in zwei kleine Räume aufteilen lässt, ist geräumig und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon. Ihre persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase können Sie im Bad finden – Mit Eck-Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Tageslicht bietet Ihnen das Badezimmer alles, was Sie zum Auffrischen und Relaxen benötigen. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnung.
Im Kaufpreis inklusive ist eine Garage, in der auch Ihr Fahrzeug ein geschütztes Zuhause finden kann. Im Keller steht Ihnen Ihr persönliches Abteil zur Verfügung.
Die Immobilie wird ohne Provision für die Käufer angeboten.
Obwohl wir uns bemühen, alle Informationen über die Immobilie sorgfältig zu sammeln und zu prüfen, übernehmen wir keine Gewähr für Objektangaben, die wir nicht selbst ermittelt haben. Die Angaben und Informationen in unserem Angebot beruhen insbesondere auf den Auskünften des Eigentümers sowie der zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Details zur Immobilie? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Als Immobilienmakler in Alsfeld stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg in Ihre neuen vier Wände. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
- 145.000
- Baujahr 1974
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
- Elektrik in 2011 erneuert
- Badezimmer und Gäste-WC in 2011 erneuert
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Einbauküche inklusive
- Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne
- Kleiner Balkon am Essbereich
- Garage
- Kellerraum
Energie-Effizienzklasse
Grundrisse
Planen Sie Ihre Zimmeraufteilung
Ihr Ansprechpartner
Lage
Erleben Sie die Vorteile einer ruhigen und zentralen Lage in diesem Mehrfamilienhaus am Rande der Alsfelder Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100m
- Lebensmittelgeschäft: ca. 300m
- Bahnhof (Gießen – Fulda): ca. 750m
- Max-Eyth-Schule / ASS-Oberstufe: ca. 900m
Die beiden Anschlussstellen der Autobahn A5 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Mittelzentren wie Gießen (ca. 60km), Fulda (ca. 50km), Kassel (ca. 85km) und der Metropolregion Frankfurt am Main (ca. 100km).
Alsfeld ist eine historische Stadt im Vogelsbergkreis in Hessen, Deutschland. Die Altstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Es gibt eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt sind insbesondere die jährlichen Veranstaltungen wie das Alsfelder Stadtfest, der Pfingsmarkt, der Käse- und Schokoladenmarkt sowie der Weihnachtsmarkt.
Der Vogelsbergkreis ist eine wunderschöne Region im Herzen Deutschlands, bekannt für seine malerischen Landschaften und reiche Natur. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Es gibt auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, darunter Burgen, Schlösser und Museen.
Ein wichtiger Vorteil von Alsfeld und dem Vogelsbergkreis ist die gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden und bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Insgesamt bietet Alsfeld und der Vogelsbergkreis eine hervorragende Kombination aus historischem Charme, kulturellen Angeboten und natürlicher Schönheit, die es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
