Entzückendes Ferienhaus in Ortsrandlage

präsentiert von Marc Härter Immobilien

36304 Alsfeld - Lingelbach

Zimmer

3 Zimmer

Wohnfläche

ca. 80m² Wohnfläche

Grundstück

ca. 1245m² Grundstück

Baujahr

Baujahr 1966

Garage

1 Garage

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Absprache

127.500,00
Ohne Käuferprovision
Energie-Effizienzklasse
H
405,59 kWh
EAW | B | Öl | H

Die Immobilie

Für Menschen, die Ruhe und ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, bietet dieses entzückende Wohnhaus in Ortsrandlage die besten Grundvoraussetzungen. Ganz gleich, ob Sie die Immobilie als Ferienimmobilie, zum dauerhaften Wohnen oder als Altersruhesitz nutzen möchten – Das Haus und Grundstück ermöglichen Platz zur individuellen Entfaltung.

Über die Außentreppe und den kleinen Windfang gelangen Sie in die Hauptwohnebene im Obergeschoss, von welcher Sie einen herrlichen Blick über das Grundstück haben. Das geräumige und offengehaltene Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden verfügt über einen Ausgang zur großzügigen Terrasse, welche Ihnen zu jeder Tageszeit sowohl Sonne als auch Schatten spendet.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die kleine Küche. Neben dem Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene steht ein zusätzliches, kleineres Zimmer – nutzbar als z.B. Gästezimmer oder Büro – sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Ein kleiner Spitzboden sorgt neben einem Einbauschrank im Flurbereich für zusätzliche Lagerfläche.

Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die Garage im Untergeschoss. Hier angrenzend befindet sich ein Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche, der Heizungsraum mit angrenzendem Öl-Lager sowie ein Hobbyraum, welcher über einen zusätzlichen Ausgang in den Garten verfügt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der schöne Garten ist eingewachsen von alten Bäumen und Sträuchern und garantiert insbesondere von Frühling bis Herbst ein weitestgehend uneinsichtiges Grundstück. Wir sind überzeugt, dass auch Sie hier Ihren Lieblingsplatz finden werden.

Lage

In Ortsrandlage des kleinen Ortes Lingelbach, einem Ortsteil der Stadt Alsfeld, liegt dieses traumhafte, eingewachsene Grundstück mit ca. 1245m². Lingelbach zählt ca. 560 Einwohner und verfügt über ein reges Vereinsleben.

Lingelbach selbst verfügt über einen Bäcker, einen Metzger, eine Tankstelle, ein Kosmetikstudio, eine Gaststätte sowie ein Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in den umliegenden Gemeinden Ottrau (ca. 8 km), Grebenau (ca. 8 km) und Alsfeld (ca. 10km).

Insbesondere die Stadt Alsfeld verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine historische und sehenswerte Innenstadt sowie Ärzte, das Kreiskrankenhaus und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.

Die landschaftlich durch Wälder und Landwirtschaft geprägte Umgebung läd zum Wandern und zu schönen Stunden in der Natur ein. Der nächstgelegene Wald ist ca. 800m vom Grundstück entfernt.

Die Autobahnanschlussstelle der A5 bei Alsfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Mittelzentren Gießen (ca. 60km), Fulda (ca. 45km), Bad Hersfeld (ca. 45km), Kassel (ca. 85km) und die Metropolregion Frankfurt am Main (ca. 100km).

Interessiert?

Die Immobilie wird ohne Provision für die Käufer angeboten.

Sie haben Fragen, wünschen weitere Details zur Immobilie oder einen Termin zur Besichtigung? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und beraten Sie gern auf dem Weg in Ihre neuen vier Wände.

Grundriss-Skizze

Entzückendes Ferienhaus in Ortsrandlage - Alsfeld - Lingelbach
Weitere Unterlagen und Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entzückendes Ferienhaus in Ortsrandlage - Alsfeld - Lingelbach
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