Beschauliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

präsentiert von Marc Härter Immobilien

36341 Lauterbach - Wernges

Zimmer

5,5 Zimmer

Wohnfläche

ca. 110m² Wohnfläche

Grundstück

ca. 403m² Grundstück

Baujahr

Baujahr 1932

Garage

1 Garage

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Absprache

110.000,00
Ohne Käuferprovision
Energie-Effizienzklasse
H
305,6 kWh
EAW | B | Öl | H

Die Immobilie

Das in ca. 1932 massiv errichtete Einfamilienhaus sucht Sie als neue Eigentümer. Durch die Hauseingangstür und den Windfang, vorbei an einem Gäste-WC im Eingangsbereich, gelangen Sie in den Flur im Erdgeschoss des Hauses. Von hieraus sind ein Wohn- und Esszimmer, ein großzügiger Raum mit Ausgang auf die ca. 25m² große Terrasse sowie eine Küche mit Speisekammer begehbar. 

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer im Stil der 80er Jahre mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und dem Heizöl-Lager ein Vorratsraum sowie eine kleine Waschküche und ein Badewannen-Badezimmer zur Verfügung. 

Der Garten unterteilt sich in einen kleineren Bereich mit Obstbäumen, welcher ideal als Gemüsegarten angelegt werden kann, sowie die mit Rasen angelegte Fläche als Freisitzmöglichkeit für sonnige Stunden an der frischen Luft. 

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, mit Schotter und Pflaster befestigter Innenhof. Unter der Terrasse befinden sich zwei Räumlichkeiten, welche sich beispielhaft als Abstell- und Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder auch als kleine Werkstatt anbieten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit Zugang in das Haus zur Verfügung.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Innerortslage von Wernges, einem kleinen Ortsteil mit ca. 230 Einwohnern der Gemeinde Lauterbach (Hessen) im Vogelsbergkreis.

Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, ein Metzger, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im ca. 3km entfernten Ortsteil Maar. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, weiterführende Schulen und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie in der nächstgelegenen Stadt Lauterbach (Hessen).

Die Autobahnanschlussstellen der A5 bei Alsfeld (ca. 19km) ist in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Mittelzentren. Lauterbach selbst verfügt über einen Regional-Bahnhof mit der Verbindung Gießen – Fulda. Fulda, als nächstgelegene, größere Stadt, ist ca. 29km entfernt.

Interessiert?

Die Immobilie wird ohne Provision für die Käufer angeboten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben und Informationen in unseren Angeboten beruhen insbesondere auf den Auskünften der Eigentümer sowie der zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Sie haben Fragen, wünschen weitere Details zur Immobilie oder einen Termin zur Besichtigung? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und beraten Sie gern auf dem Weg in Ihre neuen vier Wände.

Weitere Unterlagen und Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschauliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
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