Immobilienmakler Alsfeld, Makler Oberursel

IMMOBILIENMAKLER BAD HOMBURG

MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Bad Homburg vor der Höhe sorgen wir als Makler für eine optimale Vermittlung und eine hochwertige und moderne Immobilienvermarktung.

Ein Immobilienverkauf ist zumeist eine Herzensangelegenheit. Häufig sind Erinnerungen und ein Teil der eigenen Geschichte mit dem Eigentum verbunden. Für das Ziel, bestmöglich eine Immobilie zu verkaufen, bieten wir maßgeschneiderte, kreative sowie individuelle Lösungen und begleiten Sie auf dem Weg dorthin als kompetenter Ansprechpartner.

Um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen ist unser Termin zur Erstberatung unverbindlich, kostenfrei und diskret. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören!

Ihr Makler in Bad Homburg

Unterschrift Immobilienmakler

Marc Härter

5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

EXPERTISE

Für die Erstberatung vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, bei dem alle wichtigen Daten zur Immobilie erfasst und wichtige Unterlagen gesichtet werden. Auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse und rechtlichen Gegebenheiten ermitteln wir einen marktgerechten Immobilienwert nach anerkannten Ermittlungsverfahren.

PLANUNG & VORBEREITUNG

Wir arbeiten selbst mit den höchsten Ansprüchen, um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden. Eine hochwertige Präsentation  bildet den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Wir setzen Ihre Immobilie professionell in Szene, heben die Vorzüge hervor, arbeiten vorhandene Objektunterlagen auf und erstellen ein modernes und überzeugendes Exposé.

VERMARKTUNG

Um möglichst viele potentielle Käufer zu erreichen, bieten wir Ihre Immobilie dort an, wo sie gesehen wird – Online & vor Ort. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und sind kompetenter Ansprechpartner, etwa bei Fragen und Wünschen, für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf auf allen Ebenen.

VERHANDLUNG & BONITÄTSPRÜFUNG

Im Interesse der Verkäufer führen wir qualifizierte Verhandlungen, begleiten Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten und unterstützen die potentiellen Käufer bei einer schnellen und handfesten Finanzierungszusage. Für eine zeitnahe Abwicklung stehen wir mit Beratern, Kreditinstituten und Finanzdienstleistern in engem Kontakt und bieten eine gute Erreichbarkeit – auch an Wochenenden.

ABWICKLUNG

Mit einem Notar vor Ort koordinieren wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs, stimmen Änderungswünsche ab und arrangieren einen Termin zur Beurkundung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Fragen zum Vertrag und zur weiteren Abwicklung – Dabei begleiten wir die Vertragsparteien von der Unterschrift bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

TERMIN ZUR ERSTBERATUNG

Sie möchten mehr über Marc Härter Immobilien erfahren oder wünschen einen unverbindlichen & kostenfreien Termin zur Erstberatung? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und behandeln Ihr Anliegen diskret.

Preisentwicklung für Wohnimmobilien in Bad Homburg

Bad Homburg mit seinen Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Das Mittelzentrum ist vor allem als Kur- und Kongressstadt sowie für seine Spielbank bekannt. Nicht umsonst wirbt Bad Homburg für sich mit dem Motto “Champagnerluft und Tradition” – Der Kaufkraftindex belegt einen bundesweiten Spitzenwert.

Durch die gute Anbindung und den besonderen Flair von Bad Homburg vor der Höhe genießt die Kreisstadt eine hohe Beliebtheit, was sich nicht zuletzt auf die Wertentwicklung und Verkaufspreise von Immobilien auswirkt. Bereits seit einigen Jahren steigen die Preise für Immobilien kontinuierlich.

Hohe Kaufpreise – gerade für Altbauten, große Eigentumswohnungen und Villen – wirken sich kaum auf die Nachfrage aus. Einer sehr hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien steht fast unverändert ein geringes Angebot gegenüber. Wie lange diese Preisentwicklungen noch weitergehen werden kann niemand vorhersagen. Für einen Immobilienverkauf in Bad Homburg ist eine gute Zeit und wird als gewinnbringendes Geschäft in Erinnerung bleiben.

€ / m² Wohn-Bauland

€ / m² Eigentumswohnung

€ Reihenhaus / DHH

€ Einfamilienhaus

Die hier dargestellten Höchstpreise für Einfamilienhäuser dienen lediglich der Veranschaulichung, da die Preisobergrenze i.d.R. kein Limit besitzt. Quelle: IHK Wohnmarktbericht | Frankfurter Immobilienbörse 

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Immobilienmakler oder Privatverkauf?

Für einen Immobilienverkauf gibt es zwei Wege: Ein Privatverkauf oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler – Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Wir erörtern die 3 Hauptargumente für und gegen Makler und erklären, wer die Maklerprovision zahlt, denn: Der Verkäufer hat die Wahl und muss meist keine Provision zahlen. > WEITERLESEN >

WICHTIGE UNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF

Nur mit einer guten und strukturierten Vorbereitung ist ein erfolgreicher Verkauf möglich. Wichtige Unterlagen für die Wertermittlung, das Angebot, Interessenten und die Bonitätsprüfung sollten bereits zu Beginn einer Vermarktung vorliegen. Erfahren Sie, welche Unterlagen Sie definitiv haben sollten.

IMMOBILIE GEERBT: VERKAUF, VERMIETUNG ODER BEHALTEN?

Nach dem tragischen Ereignis, eine Immobilie durch Erbe zu erhalten, stellt man sich vielen rechtlichen Hürden. Fristen müssen eingehalten werden, Behördengänge werden notwendig und die Frage bleibt: Soll die geerbte Immobilie verkauft, vermietet oder behalten werden?

SIE MÖCHTEN MEHR ÜBER MARC HÄRTER IMMOBILIEN ERFAHREN?
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