Ihre Suchergebnisse

Gepflegtes Hofanwesen in ruhiger Lage

KAUFPREIS: 99.500 € 

DETAILS

Anbieter-ID:mh 113
Vermarktungsart:
Objektart:
Kaufpreis:99.500 €
Provision:Ohne Käuferprovision
Wohnfläche:ca. 170m²
Grundstück:ca. 1944m²
Zimmer:5
davon Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Anbieter-ID:mh 113
Vermarktungsart:
Objektart:
Kaufpreis:99.500 €
Provision:Ohne Käuferprovision
Wohnfläche:ca. 170m²
Grundstück:ca. 1944m²
Zimmer:5
davon Schlafzimmer:3
Badezimmer:1

ADRESSE

Adresse:auf Anfrage
Stadt/Gemeinde:34633
Landkreis:

BESCHREIBUNG

Das landwirtschaftliche Anwesen wurde ca. 1798 erbaut und bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Im gepflegten und teilweise modernisierten Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 170m² Wohnfläche zur Verfügung.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von welcher aus das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit nachträglich eingebauter, ebenerdiger Dusche und einem WC zu erreichen sind. Das Ess- sowie Schlafzimmer sind aktuell räumlich voneinander getrennt, können jedoch durch die vorhandene Schiebetür wieder einen Raum bilden.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einen kleinen Balkon, welcher als zusätzlicher Zugang zur Scheune dient. Darüber hinaus ist für Sie auf dieser Etage ein geräumiges Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Der Dachstuhl mit Zwischenboden, welcher damals zum Lagern von Korn verwendet wurde, kann durch seine schöne Größe nachträglich zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Heizungs- und Öllagerraum eine Waschküche sowie der aus der damaligen Zeit oft anzutreffende Kartoffelkeller mit gestampften Boden. Ein zusätzlicher Ausgang in den Hof ist verfügbar.

Im landwirtschaftlichen Nebengebäude erwartet Sie viel Platz. Durch zwei großen Tore betreten Sie die Scheune, die über einen Zwischenboden als Futterlager und einen Heuboden verfügt. Im hinteren Teil des Gebäudes, welcher nachträglich an die bestehende Scheune angebaut wurde, befindet sich ein geräumiger Viehstall sowie eine Milchkammer. Weitere Stallungen, eine Miste und umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Hinter den Gebäuden befindet sich ein Grab- und Nutzgarten und ein Stück Wiese, welche zur Bewirtschaftung einladen.

LAGE

Die Immobilie befindet sich landschaftlich sehr ruhig gelegen im süd-östlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises in Hessen. Der kleine Ortsteil Weißenborn verfügt über ca. 380 Einwohner. Die Gemeinde Ottrau ist ca. 4km entfernt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Metzgerei, ein Schwimmbad, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Die nächstgelegene größere Stadt Alsfeld (ca. 14km) verfügt über weiterführende Schulen, eine historische Altstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, das Kreiskrankenhaus, verschiedene Fachärzte sowie ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Dank der Autobahnanschlussstellen der A5 in Alsfeld und Niederaula sind die umliegenden Mittelzentren und Großstädte zügig erreichbar.

Fulda (ca. 50km)
Bad Hersfeld (ca. 30km)
Kassel (ca. 75km)
Frankfurt am Main (ca. 120 km)

MERKMALE

– gepflegtes und bezugsfertiges Wohnhaus mit 5,5 ZKB
– großzügiges Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungseinheiten
– Öl-Zentralheizung der Fa. Buderus (Bj. 2007)
– Öltanks mit ca. 3.500l Fassungsvermögen
– isolierverglaste Kunststoff-Fenster
– Bodenbeläge aus Parkett (Wohnzimmer), PVC, Laminat & Fliesen
– Badezimmer ca. aus den späten 80er Jahren
– teilweise erneuerte Elektrik

SONSTIGES

Bedarfsausweis | H | 349,52 KwH/m*2 | Öl

Die Immobilie wird ohne Provision für den Käufer angeboten!

Nach Rücksprache mit den Verkäufern der Immobilie besteht die Möglichkeit, zusätzliche Flächen zur landwirtschaftlichen Nutzung zu pachten.

Sie haben Fragen, wünschen weitere Details oder einen Termin zur Besichtigung dieser besonderen Immobilie? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

A+

A

B

C

D

E

F

G

349,52 kWh/m²a | Energieklasse: H

H

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Sonstige Ausstattung
Garagen
Kachelofen
Photovoltaik
Voll erschlossen

Marc Härter

Immobilienmakler & Inhaber
0 Angebote

Kontaktiere mich

Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
  • Erfahrungen & Bewertungen zu Marc Härter Immobilien

Vergleiche Einträge