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    <title>Immobilienratgeber | Marc Härter Immobilien</title>
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    <description>Praxiswissen, Recht, Bewertung und Marktberichte aus Frankfurt.</description>
    <language>de-DE</language>
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      <title>Immobilienpreise Frankfurt 2026: Kaufpreise, Mietspiegel &amp; Prognose</title>
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      <pubDate>Sun, 26 Jul 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilienpreise Frankfurt 2026: Angebotsdaten nach Stadtteilen, Mietmarkt, Bauzinsen und Prognose verständlich eingeordnet.</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Neuer Mietspiegel Frankfurt 2026: Was Mieter und Vermieter nun wissen müssen</title>
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      <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Neuer Mietspiegel Frankfurt 2026: Was Mieter und Vermieter nun wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Mietspiegel Frankfurt 2026 gilt seit dem 25.06.2026 und weist eine…</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Immobilienpreise Westend Frankfurt Q2 2026: Was kostet eine Wohnung wirklich?</title>
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      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilienpreise Westend Frankfurt Q2 2026: Was kostet eine Wohnung wirklich? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Im Frankfurter Westend kosten Eigentumswohnungen zur Jahresmitte 2026 im…</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Hausschätzung Frankfurt: Was ist Ihr Haus wirklich wert?</title>
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      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Hausschätzung Frankfurt: Was ist Ihr Haus wirklich wert? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Hausschätzung liefert den Verkehrswert einer Immobilie — den Preis, den ein Käufer im…</description>
      <category>Bewerten</category>
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      <title>Die teuersten Viertel in Frankfurt: Aktuelle Preise, Stadtteile und Marktdaten Q1 2026</title>
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      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Die teuersten Viertel in Frankfurt: Aktuelle Preise, Stadtteile und Marktdaten 2026 Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die teuersten Viertel in Frankfurt sind Westend-Süd, Altstadt und…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Mehrfamilienhaus verkaufen Frankfurt</title>
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      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Mehrfamilienhaus verkaufen FrankfurtDer vollständige Ratgeber für Eigentümer Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer ein Mehrfamilienhaus in Frankfurt verkaufen möchte, trifft auf einen…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>DaVinci Haus verkaufen: Wert, Bewertung und Verkaufsstrategie im Rhein-Main-Gebiet</title>
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      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>DaVinci Haus verkaufen: Wert, Bewertung und Verkaufsstrategie im Rhein-Main-Gebiet Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Ein DaVinci Haus zu verkaufen ist kein Standardvorgang — es ist…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Wohnung verkaufen am Rebstockpark Frankfurt — Preise, Besonderheiten &amp; Verkaufsstrategie</title>
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      <pubDate>Thu, 11 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Wohnung verkaufen am Rebstockpark Frankfurt — Preise, Besonderheiten &amp; Verkaufsstrategie Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Wohnung am Rebstockpark Frankfurt verkaufen möchte…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Luxusimmobilien Frankfurt 2026: Lagen, Preise &amp; Off-Market</title>
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      <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Luxusimmobilien Frankfurt 2026: Lagen, Preise &amp; Off-Market Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Frankfurt am Main zählt zu den bedeutendsten Immobilienmärkten Europas. Als Finanz- und…</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Sanierungsbedürftige Immobilien verkaufen: Preisabschläge, Käufer &amp; Rechtspflichten im Überblick</title>
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      <pubDate>Sun, 10 May 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Sanierungsbedürftige Immobilien verkaufen: Preisabschläge, Käufer &amp; Rechtspflichten im Überblick Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Sanierungsbedürftige Immobilien lassen sich in…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
    </item>
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      <title>§1365 BGB beim Immobilienverkauf: Wann muss der Ehepartner zustimmen?</title>
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      <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>§ 1365 BGB beim Immobilienverkauf: Wann muss der Ehepartner zustimmen? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer als verheirateter Eigentümer eine Immobilie verkaufen möchte, benötigt in…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Anzahlung beim Immobilienkauf: Was rechtlich gilt — und wie Sie sich sicher absichern</title>
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      <pubDate>Sun, 26 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Anzahlung beim Immobilienkauf: Was rechtlich gilt — und wie Sie sich sicher absichern Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Anzahlung beim Immobilienkauf ist im deutschen Recht kein…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Immobilie möbliert oder unmöbliert verkaufen: Alle Vor- und Nachteile im Überblick</title>
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      <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie möbliert oder unmöbliert verkaufen: Alle Vor- und Nachteile im Überblick Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Ob eine Immobilie möbliert oder leer übergeben werden sollte, ist…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Kaufnebenkosten Immobilie Frankfurt — der vollständige Überblick mit exakten Rechenbeispielen</title>
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      <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Kaufnebenkosten Frankfurt der vollständige Überblick mit exakten Rechenbeispielen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Kostenloser Kaufnebenkosten Rechner ohne E-Mail 01 · KÄUFER…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Wohnflächenberechnung Frankfurt bei Verkauf: WoFlV, DIN 277 und was Sie als Käufer und Verkäufer wissen müssen</title>
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      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Wohnflächenberechnung in Frankfurt WoFlV, DIN 277 und was Sie als Käufer und Verkäufer wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Wohnflächenberechnung ist eines der…</description>
      <category>Bewerten</category>
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      <title>Lage, Lage, Lage: Was ist damit wirklich gemeint — und was bedeutet es für den Wert Ihrer Immobilie in Frankfurt?</title>
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      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Lage, Lage, Lage: Was ist damit wirklich gemeint und was bedeutet es für den Wert Ihrer Immobilie in Frankfurt? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main „Lage, Lage, Lage“ — dieser Dreiklang…</description>
      <category>Bewerten</category>
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      <title>Baum fällen Frankfurt: Genehmigung, Baumschutz &amp; Strafen</title>
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      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Baum fällen in Frankfurt: Genehmigung, Baumschutz &amp; Strafen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer in Frankfurt am Main einen Baum auf dem eigenen Grundstück fällen möchte, steht vor…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Off Market Immobilien Frankfurt – Diskret kaufen &amp; verkaufen</title>
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      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Off Market Immobilien in Frankfurt:Diskret kaufen und verkaufen mit Expertenwissen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Off Market Immobilien gehören zu den bestgehüteten Strategien im…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Erhaltungssatzungen und Milieuschutz Frankfurt: Was Eigentümer und Käufer wissen müssen</title>
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      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Erhaltungssatzungen und Milieuschutz Frankfurt erklärt: Was Eigentümer und Käufer wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Erhaltungssatzungen — im Volksmund „Milieuschutz“ …</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer in Frankfurt wissen müssen</title>
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      <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer in Frankfurt wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf ist keine…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Bodenrichtwert erklärt: Warum der Richtwert nicht 1:1 auf Ihr Grundstück anwendbar ist</title>
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      <pubDate>Thu, 16 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Bodenrichtwert erklärt: Warum der Richtwert nicht 1:1 auf Ihr Grundstück anwendbar ist Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert — kein…</description>
      <category>Bewerten</category>
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      <title>Sonderumlage Eigentumswohnung: Pflichten für Käufer &amp; Verkäufer</title>
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      <pubDate>Thu, 16 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Sonderumlage Eigentumswohnung: Pflichten für Käufer &amp; Verkäufer Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Sonderumlage kann beim Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung mehrere Tausend…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Schätzung Ortsgericht: Erfahrungen, Kosten, Vor- und Nachteile</title>
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      <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Schätzung Ortsgericht Hessen Haus oder Wohnung schätzen lassen. Erfahrungen, Kosten, Alternativen Die Welt der Immobilienbewertung ist eine komplexe und mitunter rätselhafte Sphäre. Jeder der überlegt, eine Wohnung oder ein Haus…</description>
      <category>Bewerten</category>
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      <title>Grundbuch erklärt. Hier finden Sie alle Antworten.</title>
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      <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Grundbuch erklärt. Komplett-Leitfaden Von A wie Aufbau bis Z zu Zwangssicherungshypothek Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Grundstücke und Gebäude eines bestimmten Bezirks aufgeführt werden. Es ist das…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilien Erben: Was tun, wenn man eine Immobilie erbt?</title>
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      <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilien erben – Der Ablauf vom Erbfall bis zum Verkauf Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Durchschnittlich ist in 46 Prozent der Fälle eine Immobilie Bestandteil des Nachlasses …</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Haus verkaufen wegen Pflegeheim Frankfurt: Sozialamt, Vollmacht und Pflegekosten erklärt</title>
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      <pubDate>Sun, 12 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Haus verkaufen wegen Pflegeheim Frankfurt: Sozialamt, Vollmacht und Pflegekosten erklärt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wenn ein Elternteil ins Pflegeheim muss, wird die Frage, was…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilie mit Denkmalschutz in Frankfurt verkaufen: Wert, Steuern und Käufer richtig einschätzen</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/denkmalschutzimmobilie-verkaufen/</link>
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      <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie mit Denkmalschutz in Frankfurt verkaufen: Wert, Steuern und Käufer richtig einschätzen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Denkmalschutzimmobilie in Frankfurt am Main…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilie bei Scheidung verkaufen in Frankfurt: Zugewinnausgleich, Spekulationssteuer und der richtige Verkaufsprozess</title>
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      <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie verkaufen bei Scheidung in Frankfurt: Zugewinnausgleich, Spekulationssteuer und der richtige Verkaufsprozess Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wenn eine Ehe auseinandergeht…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Erbengemeinschaft Immobilie verkaufen: Was tun, wenn Geschwister oder Miterben uneinig sind?</title>
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      <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Erbengemeinschaft uneinig oder im Streit? Was tun, wenn Geschwister oder Miterben den Verkauf einer Immobilie blockieren? Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine geerbte Immobilie lässt…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Arten von Maklerverträgen: Einfacher Auftrag, Alleinauftrag und qualifizierter Alleinauftrag im Vergleich</title>
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      <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Arten von Maklerverträgen: Einfacher Auftrag, Alleinauftrag und qualifizierter Alleinauftrag im Vergleich Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Beim Immobilienverkauf entscheidet die Wahl…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Energieausweis beim Immobilienverkauf: Pflichten, Kosten und der richtige Ausweis für Ihre Immobilie</title>
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      <pubDate>Tue, 07 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Energieausweis beim Immobilienverkauf: Pflichten, Kosten und der richtige Ausweis für Ihre Immobilie Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt am…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilienpreise Marktbericht Frankfurt Westend Q1 2026 | Marc Härter Immobilien</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/marktbericht-frankfurt-westend-q1-2026/</link>
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      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Marktbericht Frankfurt Westend Q1 2026: Preise, Trends und Prognosen für Westend-Süd und Westend-Nord Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Immobilienmarkt im Frankfurter Westend zeigt…</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Baulasten: Was ist das? — Definition, Beispiele und Baulastenauskunft Frankfurt</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/baulasten-was-ist-das-frankfurt/</link>
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      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Baulasten: Was ist das? Definition, Beispiele und Baulastenauskunft Frankfurt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die ein…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Neues Gesetz zur Maklerprovision: Verteilung der Maklerkosten in Hessen</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/gesetz-teilung-maklerprovision-hessen/</link>
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      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Gesetz zur Maklerprovision in Hessen Wer zahlt den Makler und wie hoch ist die Provision? Gesetzesänderung 2021: Was hat sich bei der Maklerprovision geändert? Das am 23.12.2020 in Kraft getretene Gesetz scheint wie ein…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Warum Maklervertrag bei Exposé oder Besichtigung? Rechte, Pflichten und Widerrufsbelehrung verständlich erklärt</title>
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      <pubDate>Thu, 02 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Warum Maklervertrag bei Exposé oder Besichtigung? Rechte, Pflichten und Widerrufsbelehrung verständlich erklärt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Maklervertrag entsteht oft früher…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilie gekauft wie gesehen: Wann Verkäufer trotzdem haften — Haftung &amp; arglistige Täuschung erklärt</title>
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      <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie gekauft wie gesehen: Wann Verkäufer trotzdem haften — Haftung &amp; arglistige Täuschung erklärt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main „Gekauft wie gesehen“ — diese vier Wörter…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilie für Verkauf vorbereiten – Eine Schritt für Schritt Anleitung</title>
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      <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie für Verkauf vorbereiten Schritt-für-Schritt-Ratgeber für Frankfurt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer seine Immobilie zu einem optimalen Preis und in überschaubarer Zeit…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Erbbaurecht Frankfurt: Was Käufer, Eigentümer und Investoren wissen müssen</title>
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      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Erbbaurecht Frankfurt: Was Käufer, Eigentümer und Investoren wissen müssen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Das Erbbaurecht ermöglicht es, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Immobilie steuerfrei verkaufen in Frankfurt: Die Drei-Jahres-Regel einfach erklärt</title>
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      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Kaufnebenkosten Immobilie Frankfurt: Grunderwerbsteuer, Notar, Makler und Hessengeld im Überblick Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer seine selbst genutzte Immobilie verkauft, muss…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Immobilienmakler werden – Ratgeber für Einsteiger und Quereinsteiger</title>
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      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilienmakler werden – Ratgeber für Einsteiger und Quereinsteiger Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Immobilienmakler werden – dieser Wunsch bewegt jedes Jahr tausende Menschen in…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Kaufnebenkosten: Notar und Gericht</title>
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      <pubDate>Sat, 28 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Kaufnebenkosten: Notar- und Gerichtskosten Da der Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie eine hohe, wirtschaftliche Tragweite besitzt, ist die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Nur mit dieser wird der Kaufvertrag…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Eigenbedarfskündigung nach Kauf: Rechte &amp; Pflichten für Käufer und Mieter</title>
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      <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Eigenbedarfskündigung nach Kauf: Rechte &amp; Pflichten für Käufer und Mieter Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Eigenbedarfskündigung nach Kauf gehört zu den rechtlich…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Checkliste Immobilienbesichtigung: So bereiten Sie sich als Käufer optimal vor</title>
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      <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Checkliste Immobilienbesichtigung: So bereiten Sie sich als Käufer optimal vor Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Eine Checkliste für die Immobilienbesichtigung ist für jeden…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Sichtbarkeit für Immobilienmakler: Jetzt als Makler gefunden werden</title>
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      <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Sichtbarkeit für Immobilienmakler:So werden Sie als Makler gefunden Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer heute als Eigentümer einen kompetenten Immobilienmakler sucht, öffnet zunächst…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Grundschuldbrief verloren: Aufgebotsverfahren erklärt – Ablauf, Kosten &amp; Tipps</title>
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      <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Grundschuldbrief verloren: Aufgebotsverfahren erklärt – Ablauf, Kosten &amp; Tipps Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Grundschuldbrief ist weg – und mit ihm scheint plötzlich ein…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>10 Fehler beim Immobilienverkauf</title>
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      <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>10 häufige Fehler beim Immobilienverkauf und wie Sie sie sicher vermeiden Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Verkauf einer Immobilie zählt für die meisten Eigentümer zu den…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Verkehrswert ermitteln: Die 3 Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV im Überblick</title>
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      <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Verkehrswert ermitteln: Die 3 Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer seine Immobilie verkaufen, erben, verschenken oder finanzieren möchte, steht…</description>
      <category>Bewerten</category>
    </item>
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      <title>Bester Zeitpunkt Immobilie verkaufen Frankfurt</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/zeitpunkt-fuer-einen-immobilienverkauf/</link>
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      <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Frankfurt? Der Ratgeber für Eigentümer Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Der Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Frankfurt…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Immobilie richtig präsentieren: Home Staging, Fotografie &amp; Exposé für Frankfurt</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/immobilien-richtig-praesentieren/</link>
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      <pubDate>Sat, 21 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie richtig präsentieren: Home Staging, Fotografie &amp; Exposé für Frankfurt Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Immobilie in Frankfurt verkaufen möchte, steht vor einer…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Unterlagen für den Immobilienverkauf Vollständige Checkliste für Haus, Wohnung und Grundstück</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/wichtige-unterlagen-immobilienverkauf/</link>
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      <pubDate>Sat, 21 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Unterlagen für den Immobilienverkauf Vollständige Checkliste für Haus, Wohnung und Grundstück Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht früh vor…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Immobilie verkaufen mit Makler oder privat – Vor- und Nachteile im Vergleich 2026</title>
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      <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilie verkaufen mit Makler oder privat – Vor- und Nachteile im Vergleich Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht früh vor einer grundlegenden…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Immobilienpreis verhandeln: Der vollständige Ratgeber zu Strategien, Psychologie und Verhandlungsspielraum 2026</title>
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      <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Immobilienpreis verhandeln: Der vollständige Ratgeber zu Strategien, Psychologie und Verhandlungsspielraum 2026 Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Den Immobilienpreis verhandeln – für…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Preisstrategie beim Immobilienverkauf: So finden Sie den optimalen Angebotspreis</title>
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      <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Preisstrategie beim Immobilienverkauf So finden Sie den optimalen Angebotspreis Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Die Preisstrategie beim Immobilienverkauf ist eine der folgenreichsten…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Besichtigungsrecht bei vermieteten Immobilien</title>
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      <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Besichtigungsrecht bei vermieteten Immobilien So kündigen Sie die Besichtigung rechtsicher an Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Das Besichtigungsrecht bei vermieteten Immobilien gehört…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Bieterverfahren: Wenn mehrere Interessenten kaufen möchten</title>
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      <pubDate>Thu, 19 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Bieterverfahren bei Immobilien Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien – Immobilienmakler in Frankfurt Das Bieterverfahren bei Immobilien gewinnt in Deutschland zunehmend an Bedeutung – besonders in gefragten Lagen wie Frankfurt…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Unzufrieden mit dem Makler? Jetzt Maklervertrag rechtssicher kündigen</title>
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      <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Unzufrieden mit dem Makler? rechtssicher Maklervertrag kündigen mit Vorlage Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Sie sind mit der Leistung Ihres Immobilienmaklers nicht zufrieden und…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Real Estate Frankfurt</title>
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      <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Real Estate FrankfurtThe International Investor’s Complete Guide toBuying Property in Germany’s Financial Capital A guide by Marc Härter Immobilien | Real Estate Agent in Frankfurt am Main Frankfurt am Main is not just Germany’s…</description>
      <category>Marktbericht</category>
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      <title>Vermietete Wohnung verkaufen 2026: Der ultimative Guide zu Eigenbedarf, Steuern &amp; Sperrfristen</title>
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      <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Vermietete Wohnung verkaufen 2026: Der ultimative Guide zu Eigenbedarf, Steuern &amp; Sperrfristen Ein Ratgeber von Marc Härter Immobilien | Immobilienmakler in Frankfurt am Main Vermietete Eigentumswohnung verkaufen – „Kauf bricht…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Wohnung verkaufen Frankfurt | Marc Härter Immobilien</title>
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      <pubDate>Mon, 23 Feb 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Eigentumswohnung verkaufen Frankfurt Ein Guide, wie Sie Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen Sie denken darüber nach, Ihre Wohnung in Frankfurt zu verkaufen? Eine Wohnung zu verkaufen kann für jemanden, der nicht mit dem Prozess…</description>
      <category>Verkaufen</category>
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      <title>Grundstückskaufvertrag: Diese Daten werden benötigt</title>
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      <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Kaufvertrag: Diese Daten werden benötigt Für den rechtskräftigen Vertragsschluss ist eine notarielle Beurkundung des Kaufvertrags gesetzlich vorgeschrieben. Allein privatschriftliche Vereinbarungen können kein Eigentum übertragen.…</description>
      <category>Kaufen</category>
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      <title>Wenn eine Versteigerung die Immobilie bedroht</title>
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      <pubDate>Tue, 20 May 2025 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Zwangsversteigerung abwehren: Wenn die Immobilie bedroht ist Der Albtraum eines jeden Immobilieneigentümers: Die Zwangsversteigerung des eigenen Zuhauses. Nicht immer muss eine Immobilie „unter den Hammer“ kommen. Wer die Zeichen…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Widerrufsbelehrung Maklervertrag – Was hat es damit auf sich?</title>
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      <pubDate>Tue, 20 May 2025 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>DIE WIDERUFSBELEHRUNG BEI MAKLERVERTRÄGEN Exposé oder Besichtigung – Bei Provisionspflichtigen Angeboten erfolgt die Belehrung Nicht selten sorgt die Widerrufsbelehrung für Verunsicherung. Verständlicherweise, denn: Fragt ein…</description>
      <category>Recht &amp; Steuern</category>
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      <title>Kaufnebenkosten – Grunderwerbsteuer sparen</title>
      <link>https://marchaerter-immobilien.de/kaufnebenkosten-grunderwerbsteuer-sparen/</link>
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      <pubDate>Tue, 20 May 2025 06:00:00 GMT</pubDate>
      <description>Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer Oft suchen Interessenten eine Immobilie bis zu einem Betrag, welcher nach erster Einschätzung durch eine Finanzierung realisiert werden kann. Häufig werden die Kaufnebenkosten wie…</description>
      <category>Kaufen</category>
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