Erbschaftsmakler

Immobilie geerbt

Ihr Makler für geerbte Immobilien in Mittelhessen

Erbschaftsmakler-Immobilienmakler-Marc-Härter-Immobilien-Hessen-Rhein-Main
MHI Alsfeld
Marc Härter
Diplom Immobilienwirt (EIA)
Immobilienkaufmann (IHK)

Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassende Beratung rund um das Thema geerbte Immobilie in Mittelhessen und Rhein-Main. Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf – gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre geerbte Immobilie.

Haben Sie eine Immobilie geerbt und sind sich nicht sicher, ob Sie das Erbe annehmen sollen? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was Sie damit tun sollen? 

Oft werden Immobilien noch zu Lebzeiten an die Kinder übertragen, da die Eigentümer aus Altersgründen in ein Pflege- oder Seniorenheim untergebracht werden. In den meisten Fällen steht fest: Die Eltern werden nicht wieder zurück kommen. Die Kinder haben meist kein Interesse, das Elternhaus selbst zu bewohnen, da diese nicht mehr in der Region leben.

Wir kennen die Fragen und Herausforderungen von Immobilienbesitzern, welche nicht genau wissen, was Sie mit der geerbten Immobilie machen sollen.

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um Ihre geerbte Immobilie zu unterstützen.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entscheidungsfindung und bei der Umsetzung Ihres Immobilienerbes zu unterstützen.

Wir freuen uns Sie in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen.

 

ina weckesser
4. Februar, 2023.
Ein zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler, der stets auf die Kundenwünsche eingeht und eine ausgezeichnete Vorauswahl trifft. 100% weiterzuempfehlen!
N. Schlüter
28. November, 2022.
Sehr freundlicher und angenehmer Kontakt. Der Termin und die Beratung rund um die angebotene Immobilie verliefen absolut empfehlenswert und zuverlässig.
Andi VB
23. November, 2022.
Wir konnten Herr Härter bei einer Besichtigung eines Hauses kennenlernen. Sehr professionell, freundlich und vertrauenswürdig. Für den Fall, das es ein passendes Objekt für uns gibt, werden wir sehr gerne auf dessen Dienste zurückgreifen. TOP. Nochmals vielen Dank.
Elisabeth Feuerstein
11. November, 2022.
Die Erwartungen beim Hausverkauf wurden in allen Belangen übertroffen. Beginnend mit einem qualitativ hochwertigen Exposé mit perfekten Fotos und einem immer ansprechbaren Makler. Herr Härter kommunizierte immer offen und ehrlich und angenehm mit uns. Die Reaktionszeiten waren schnell und die Antworten zuverlässig. Die gesamte Abwicklung kompetent. Selbst die Kommunikation mit “schwierigen” Interessenten war kein Problem und man merkte auch hier die Erfahrung und Professionalität von Herrn Härter. Auch nach Verkaufsabwicklung steht Herr Härter noch für alle Fragen offen. Ich kann Herrn Härter als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Udo Seipp
4. November, 2022.
Die positiven Bewertungen kann ich umfänglich bestätigen. Es gab beim Hausverkauf keinerlei Kritikpunkte, die hier anzuführen wären. Herr Marc Härter ist 1.Wahl als Immobilienmakler!
DP
17. Oktober, 2022.
Ein wirklich fachkundiger Makler Herr Härter. Habe mich als Eigentümer zwecks einer Immobilie beraten lassen und deine Immobilienbewertung durchführen lassen, bin nicht enttäuscht worden. Fachkundiger und vor allem auch freundlicher Makler. Möchte die Professionalität und das unkonventionelle Miteinander loben. Weiter so! In der Zukunft werden wir sicherlich auf Herrn Härter zurückgreifen, positiv überrascht.
Ralf Weidner
4. Oktober, 2022.
Für den Kontakt und die Arbeit von Herrn Härter gibt es nur einen Begriff: Perfekt! Das geht schon beim Exposé los. Es ist einfach alles enthalten, was man sich in einem Exposé wünscht. Unsere Finanzierungs-Expertin war ebenfalls beeindruckt. Und auch die weiteren Schritte, Ortstermin, Kontakt zu weiteren Beteiligten, Kompetenzen von Herrn Härter, es hat einfach alles gestimmt. So wünscht man sich einen Makler. Sehr zu empfehlen. Herzlichen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit.
Raphael
28. September, 2022.
Ich wurde sehr kompetent von Herr Härter beraten. War im Kontakt sehr professionell.
Sukram
28. September, 2022.
Alles super, da wir keinen Billig-Makler wollten, sondern jemanden von Qualität, haben wir uns für Marc Härter entschieden. Es geht um hohe Summen, die nach einem Profi verlangen. Unsere Erwartungen wurden übertroffen. Vielen Dank nochmal.
Angus MacLeod
24. Juni, 2022.
Wir haben lang nach unserem Traumhaus gesucht und auf dem Weg viel Kontakt zu verschiedensten Maklern gehabt. Ich muss sagen, Marc Härter hat von der ersten Kontaktaufnahme an jegliche anderen Makler bei weitem übertroffen. Kommunikation, Qualität des Exposé und der Fotos, alle Daten online downloadbar, schnelle Reaktionszeiten und kompetente Beratung, das hat uns sehr überzeugt. Aber die wahre Stärke zeigt sich, wenn mal nicht alles glatt läuft. Der Weg vom Kaufabschluss bis zur Übergabe der Immobilie war lang und gegen Ende wurde auch die Kommunikation mit dem Verkäufer sehr zäh. Marc Härter hat uns über die Maßen hinaus unterstützt, beraten, deeskaliert und professionell zwischen den Parteien vermittelt. Besser geht es nicht! Vielen Dank nochmal für alles!
Sell

Verkaufen

Geerbte Immobilie verkaufen

Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese zum bestmöglichen Preis und ohne viel Aufwand verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von geerbten Immobilien in Mittelhessen und Rhein-Main. Als Immobilienmakler für Erbschaftsimmobilien bieten wir Ihnen individuelle Ansätze, damit wir gemeinsam die für Sie beste Lösung finden  Ganz gleich, ob Sie die geerbte Immobilie behalten, verkaufen oder vermieten wollen.

Als zuverlässiger Partner stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und beraten Sie gerne in einem unverbindlichen und diskreten Erstgespräch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Sie haben eine geerbte Immobilie und möchten diese schnell und fachgerecht bewerten lassen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir setzen bei der Bewertung Ihrer Immobilie auf die anerkannten Richtlinien zur Wertermittlung nach dem BauGB und der ImmoWertV und ermitteln Ihren Immobilienwert nicht nach Angebotspreisen im Internet, sondern nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren

Durch unsere sorgfältige und professionelle Arbeitsweise können wir Ihnen eine zuverlässige und genaue Bewertung Ihrer geerbten Immobilie liefern, damit Sie schnell und sicher entscheiden können, wie Sie weiter vorgehen möchten. 

Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbewertung.

Value

Wertermittlung

Für schnelle Entscheidungen

letzter Wille.

Geerbte Immobilie verkaufen?

Damit Ihre Immobilie in gute Hände kommt

Sie sind Alleinerbe oder eine Erbengemeinschaft und haben kürzlich eine Immobilie geerbt?

Es kann schwierig sein, sich in einer solchen Situation zurechtzufinden. Sie haben möglicherweise jemanden verloren, der Ihnen wichtig war, und müssen gleichzeitig schnell entscheiden, was mit der Immobilie geschehen soll. Eine wichtige erste Frage, die Sie sich stellen sollten, ist, ob Sie überhaupt die Erbschaft annehmen wollen oder ob es besser ist, das Erbe auszuschlagen. Sie haben nur wenige Wochen Zeit, um diese Entscheidung zu treffen. Bevor Sie sich für die Annahme der Erbschaft entscheiden, sollten Sie prüfen, ob der Wert des Nachlasses die Verbindlichkeiten übersteigt.

Sie möchten schließlich nicht in eine finanziell schwierige Lage geraten, wenn Sie von der Erbschaft profitieren wollen.

Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Immobilienbewertung. Wenn Sie darüber nachdenken, ein geerbtes Haus verkaufen zu wollen, kann eine solche Bewertung Ihnen helfen, einen realistischen Wert und einen Verkaufspreis festzulegen. Wir sind Immobilienmakler in Mittelhessen können Ihnen dabei helfen, die Immobilie zuverlässig und zeitnah zu bewerten und den Markt nach vergleichbaren Immobilien zu prüfen. 

Immobilie der Eltern

behalten, vermieten oder verkaufen?

Wenn zu Lebzeiten die Immobilie übertragen wird

Wurde Ihnen bereits eine Immobilie zu Lebzeiten übertragen?

Häufig werden Immobilien von den Eltern zu Lebzeiten an die Kinder übertragen wenn absehbar ist, dass der Lebensabend in einem Senioren- oder Pflegeheim verbracht werden soll und der gesundheitliche Zustand eine Rückkehr in das Elternhaus nicht zulässt. In vielen Fällen besteht ein Nießbrauch oder ein Wohnrecht.

Die Eltern sichern sich oftmals mit der Übertragung oder Schenkung die weitere Nutzung der Immobilie, auch wenn das Eigentum bereits an die Kinder übertragen wurde. Ein Wohn-, Nießbrauch- oder Auszugsrecht kann eine erhebliche Wertminderung der Immobilie bedeuten – Daher ist es wichtig, auch bei einem vorweggenommenen Übertragung des Erbes eine Immobilienbewertung vorzunehmen.

Sofern das Testament oder die gesetzliche Erbfolge vorsehen, dass Sie nicht alleiniger Erbe sind, entsteht meist automatisch eine Erbengemeinschaft. Dies bedeutet für Sie, dass alle erbenden Miteigentümer gemeinsam eine Entscheidung treffen müssen, was mit der Immobilie geschehen soll. Wenn Sie unsicher sind, welche Option für Sie am besten ist, helfen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung. Es kann Vorteile und Nachteile haben, ob Sie die Immobilie selbst nutzen, verkaufen oder vermieten wollen. Gerade im Bezug auf die eigene Nutzung kann es sein, dass Sie die weiteren Miterben auszahlen müssen.

Diese Überlegungen und die richtige Vorgehensweise sind insbesondere abhängig von Ihrer persönlichen Situation und kann Pauschal nie beantwortet werden. Entscheiden Sie sich z.B. für den Verkauf, unterstützen wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, von der Bewertung und Beratung, über die Vermarktung und bis zur Schlüsselübergabe

Unser Ziel ist es, für Sie einen angemessenen Verkaufserlös zu erzielen und dafür zu sorgen, dass die geerbte Immobilie in gute Hände kommt – meist ist das ein Wunsch vieler Erblasser. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Hilfe bei der Entscheidung benötigen, was mit Ihrer geerbten Immobilie geschehen soll.

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Jede Frage verdient eine Antwort
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ERBSCHAFTSMAKLER IN HESSEN | MARC HÄRTER IMMOBILIEN

Als erfahrene Erbschaftsmakler unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre geerbte Immobilie. Wir beraten Sie, ob Sie Ihr Erbe annehmen oder ausschlagen sollen und helfen Ihnen bei der Bewertung Ihrer geerbten Immobilie, damit Sie sie zu einem angemessenen Preis verkaufen können. 

Als Immobilienmakler in Mittelhessen sind wir Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie in Frankfurt, Oberursel, Kronberg, Friedberg, Gießen und dem Vogelsbergkreis. Wir verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und bieten Ihnen flexible und professionelle Dienstleistungen von der Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf. 

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement als Ihre Erbschaftsmakler und lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie erfolgreich gestalten. 

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle Beratung.

Als Immobilienmakler in Hessen bieten wir Ihnen fachkundige Expertise, Flexibilität und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wir begleiten Sie von der Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere langjährige Erfahrung und Sorgfalt beim Verkauf von Immobilien garantiert Ihnen Sicherheit und Planbarkeit. 

Gerade im Falle einer Erbschaft oder einer Erbengemeinschaft können die Fristen und Steuern beim Verkauf einer Immobilie komplex und verwirrend sein. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir Sie diesbezüglich eingehend. Wir arbeiten lösungsorientiert mit Ihnen zusammen, um jedes Hindernis für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu überwinden. Vertrauen ist beim Kauf und Verkauf einer Immobilie das höchste Gut. 

Bei Marc Härter Immobilien stehen wir für Qualität und Zielstrebigkeit, immer mit dem Fokus auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Lassen Sie sich von uns als Immobilienmakler in Mittelhessen und dem Rhein-Main-Gebiet unterstützen und machen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem stressfreien Prozess.

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