Preisklasse: Von bis

Die 3 typischen Methoden zur Wertermittlung einer Immobilie

Die 3 typischen Methoden zur Wertermittlung einer Immobilie

Bei der Wertermittlung von Immobilien gibt es eine wesentliche Besonderheit, die bewegliche Sachgüter nicht besitzen: Jede Immobilie ist ein Unikat – zumindest durch die Lage. Daher gestaltet sich die Ermittlung des Marktpreises als ein durchaus komplexes Vorhaben, bei dem viele Aspekte berücksichtigt werden müssen. Die realistische und marktgerechte Bewertung einer Immobilie ist die Grundvoraussetzung für [...]
Kaufnebenkosten: Notar und Gericht

Kaufnebenkosten: Notar und Gericht

Da der Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie eine hohe, wirtschaftliche Tragweite besitzt, ist die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Nur mit dieser wird der Kaufvertrag rechtskräftig. Neben der Vorbereitung des Kaufvertrags, der eigentlichen Beurkundung und der darauf folgenden Abwicklung, damit das Eigentum umgeschrieben werden kann, ist der Notar neutrale Person zwischen Verkäufer und Käufer. Im Gegensatz [...]
Nebenkosten beim Immobilienkauf – Die Grunderwerbsteuer

Nebenkosten beim Immobilienkauf – Die Grunderwerbsteuer

Oft suchen Interessenten eine Immobilie bis zu einem Betrag, welcher nach erster Einschätzung durch eine Finanzierung realisiert werden kann. Häufig werden die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gericht und Makler, auch im Hinblick, dass viele Banken und Finanzdienstleister diese Kosten nicht mitfinanzieren, bei der Kalkulation vergessen. Dabei machen diese Kosten einen nicht unwesentlichen Teil der Gesamtbelastung [...]